DICTAMEN DE LA COMISION DE HACIENDA Y CUENTA PUBLICA Y PROPUESTA DE ACUERDO DEL H. XXXIX AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE COMPOSTELA, NAYARIT
DICTAMEN DE LA COMISIÓN DE HACIENDA Y CUENTA PÚBLICA Y PROPUESTA DE
ACUERDO AL AYUNTAMIENTO.
HONORABLE XXXIX AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE COMPOSTELA, NAYARIT.
LOS REGIDORES INTEGRANTES DE LA COMISIÓN DE HACIENDA Y CUENTA
PUBLICA, NOS PERMITIMOS SOMETER A LA ALTA Y DISTINGUIDA CONSIDERACIÓN
DE ESTE AYUNTAMIENTO EN PLENO, EL PRESENTE DICTAMEN, EL CUAL TIENE
POR OBJETO LA AUTORIZACIÓN DE INCENTIVOS FISCALES Y/O ESTÍMULOS
FISCALES CONSISTENTE EN MANTENER LA CLAVE CATASTRAL COMO PREDIO
RUSTICO Y EN LOS DESCUENTOS DE PAGO CORRESPONDIENTES AL 100 % (CIEN
POR CIENTO) DEL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE LA ADQUISICIÓN DE BIENES
INMUEBLES (ISABI), 30% (TREINTA POR CIENTO) EN EL PAGO DE LOS SIGUIENTES
DERECHOS: COMPATIBILIDADES URBANÍSTICAS, CONGRUENCIA DE USO DE
SUELO, LICENCIAS DE CAMBIO DE LA MODALIDAD DE PROPIEDAD A RÉGIMEN EN
CONDOMINIO, CONSTANCIA DE SUJECIÓN DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN
CONDOMINIO O MODIFICACIÓN AL MISMO, AUTORIZACIONES DE FUSIÓN Y
SUBDIVISIÓN DE PREDIOS, LICENCIAS DE USO DE SUELO, CONSTANCIAS DE
HOMOLOGACIÓN DE USOS DE SUELO, LICENCIAS DE URBANIZACIÓN, DESPALMES
Y/O MOVIMIENTOS DE TIERRA, LICENCIAS Y REFRENDOS DE LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN Y EDIFICACIÓN EN GENERAL, LICENCIA DE DEMOLICIÓN, LICENCIAS DE RESOLUCIÓN DE FRACCIONAMIENTO DE PREDIOS, LICENCIA DE
LOTIFICACIÓN, CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO, CONSTANCIA DE NÚMERO
OFICIAL, CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA Y/O HABITABILIDAD DE
CONSTRUCCIÓN, LICENCIA DE ANUNCIOS, A FAVOR DEL FIDEICOMISO F/1058 DEL
BANCO MONEX S.A.(INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, MONEX GRUPO
FINANCIERO, A LAS EMPRESAS NAYARASA, S. DE R.L. DE C.V., RASA RESORT, S.
DE R.L. DE C.V., SERVICIOS Y DISTRIBUCIONES CONSTRUCTA, S.A. DE C.V., Y LOS
SEÑORES JUAN CRISTÓBAL BREMER VILLASEÑOR Y RICARDO MIGUEL SANTA
CRUZ MAHONEY, RAZÓN POR LA CUAL NOS PERMITIMOS HACER DE SU
CONOCIMIENTO LOS SIGUIENTES
ANTECEDENTES Y CONSIDERANDOS
COMISIÓN QUE PRESIDIMOS POR EL C.
MARIO CARVAJAL BRAVO, EN SU
CARÁCTER DE DELEGADO FIDUCIARIO DENTRO DEL FIDEICOMISO IDENTIFICADO
CON EL NÚMERO F/1058 DEL BANCO MONEX, S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA
MÚLTIPLE, MONEX GRUPO FINANCIERO (“FIDUCIARIO”), PERSONALIDAD QUE
QUEDO DEBIDAMENTE ACREDITADA CON LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO
Miércoles 2 de Septiembre de 2015 Periódico Oficial 3
LICENCIADO ALBERTO T. SÁNCHEZ COLÍN NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 83 DEL
DISTRITO FEDERAL.
ESTÍMULOS FISCALES MEDIANTE DESCUENTOS DE LOS SIGUIENTES IMPUESTOS
Y DERECHOS MUNICIPALES:
IMPUESTO PREDIAL COMO PREDIO RUSTICO, INCENTIVO DEL 100% (CIEN POR
CIENTO) EN EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE LA ADQUISICIÓN DE BIENES
INMUEBLES (ISABI), INCENTIVO DEL 30% (TREINTA POR CIENTO) EN EL PAGO DE
LOS SIGUIENTES DERECHOS: COMPATIBILIDADES URBANÍSTICAS, CONGRUENCIA
DE USO DE SUELO, LICENCIAS DE CAMBIO DE LA MODALIDAD DE PROPIEDAD A
RÉGIMEN EN CONDOMINIO, CONSTANCIA DE SUJECIÓN DE RÉGIMEN DE
PROPIEDAD EN CONDOMINIO O MODIFICACIÓN AL MISMO, AUTORIZACIONES DE
FUSIÓN Y SUBDIVISIÓN DE PREDIOS, LICENCIAS DE USO DE SUELO, CONSTANCIAS DE HOMOLOGACIÓN DE USOS DE SUELO, LICENCIAS DE
URBANIZACIÓN, DESPALMES Y/O MOVIMIENTOS DE TIERRA, LICENCIAS Y
REFRENDOS DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y EDIFICACIÓN EN GENERAL, LICENCIA DE DEMOLICIÓN, LICENCIAS DE RESOLUCIÓN DE FRACCIONAMIENTO
DE PREDIOS, LICENCIA DE LOTIFICACIÓN, CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO, CONSTANCIA DE NÚMERO OFICIAL, CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA Y/O
HABITABILIDAD DE CONSTRUCCIÓN, LICENCIA DE ANUNCIOS, A FAVOR DEL
FIDEICOMISO F/1058 DEL BANCO MONEX S.A.(INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, MONEX GRUPO FINANCIERO, A LAS EMPRESAS NAYARASA, S. DE R.L. DE C.V., RASA RESORT, S. DE R.L. DE C.V., SERVICIOS Y DISTRIBUCIONES CONSTRUCTA, S.A. DE C.V., Y LOS SEÑORES JUAN CRISTÓBAL BREMER VILLASEÑOR Y RICARDO
MIGUEL SANTA CRUZ MAHONEY.
QUE LOS INCENTIVOS FISCALES Y/O ESTÍMULOS FISCALES SON PARA EL
DESARROLLO DE LOS INMUEBLES UBICADOS EN:
-
CAMINO A PLAYA CANALÁN, EL CUAL SE ENCUENTRA A 2.7
KILÓMETROS AL OESTE DEL POBLADO EL MONTEÓN, ENTRE LAS
COORDENADAS: LATITUD 20°58´20.45”N, LONGITUD 20°59´ 30.30”O Y
SE IDENTIFICA COMO EL PROYECTO MANDARINA, EN LO SUCESIVO
-
CAMINO DE PLAYA PUNTA RAZA, EL CUAL SE ENCUENTRA A 2.2
KILÓMETROS AL NOROESTE DEL POBLADO EL MONTEÓN ENTRE LAS
COORDENADAS LATITUD 21°0´15.76”N, LONGITUD 21°0´14. 77” Y SE
IDENTIFICA COMO EL PROYECTO SANTUARIO, EN LO SUCESIVO
...
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