Acuerdo relativo al Cambio de Uso de Suelo de Habitacional (H0.5) a un Uso de Suelo de Proyectos Detonadores de Manufactura y Logística (PD - ML), respecto del predio ubicado en la Carretera Estatal 200 Querétaro - Tequisquiapan Km. 17 + 00, Municipio de El Marqués, Qro.
Pág. 2036 PERIÓDICO OFICIAL 22 de febrero de 2013
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO HECTOR GUTIERREZ LARA, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN USO
DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV, DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL
DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Extraordinaria de Cabildo de fecha 04 de Mayo de dos mil once, el H. Ayuntamiento del
Municipio de El Marqués, aprobó el Acuerdo relativo al Cambio de Uso de Suelo de Habitacional (H0.5) a un
Uso de Suelo de Proyectos Detonadores de Manufactura y Logística (PD – ML), respecto del predio con
superficie de 251,338.092 m2., de su propiedad, identificado con clave catastral 110403966110089, ubicado en
la Carretera Estatal 200 Querétaro – Tequisquiapan Km. 17 + 00, perteneciente a éste Municipio de El Marqués,
en el cual se pretenden desarrollar Comercios, Servicios, Industria para Proyectos Detonadores de Inversión y/o
Habitacionales, el cual señala:
“…ANTECEDENTES:
1.- Que se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento en fecha 29 de abril del 2011, Dictamen Técnico con
número de folio 014/11, suscrito por la Arq. Helena Castañeda Campos, Directora de Desarrollo Urbano
Municipal, mismo que se transcribe a continuación en su parte esencial:
"… DIAGNÓSTICO:
1.- Mediante escrito de fecha 18 de abril del 2011, el C. Mario Calzada Mercado y el Lic. Miguel Calzada
Mercado; solicitan el Cambio de Uso de Suelo de Habitacional H0.5 a un Uso de Suelo de Proyectos
Detonadores de Manufactura y Logística PD – ML; para un predio con superficie de 251,338.092 m2., de su
propiedad identificado con clave catastral 110403966110089, ubicado en la Carretera Estatal 200 Querétaro –
Tequisquiapan Km. 17 + 00, perteneciente a este Municipio de El Marqués.
2.- Mediante oficio SAY/DT/180/2010–2011 de fecha 9 de marzo de 2011, el Lic. Héctor Gutiérrez Lara,
Secretario del H. Ayuntamiento solicita se emita la Opinión Técnica correspondiente, a esta Dirección de
Desarrollo Urbano; para llevar a cabo la Asignación del Uso de Suelo a Proyectos Detonadores de Manufactura
y Logística.
Anexando la siguiente documentación:
a. Copia del oficio de subdivisión de fecha 7 de Abril de 2011, No. DDU/DL/1466/2011, SUB-
031/11, del predio con superficie restante de 251,338.092 m2., identificado como altos de San Isidro y
bajos de San Isidro que formaron parte del Rancho San Francisco de la Hacienda de la Griega, ubicado
en la Carretera Estatal 200 Querétaro – Tequisquiapan Km. 17 + 00; perteneciente a este Municipio de El
Marqués.
b. Plano del levantamiento topográfico de fecha 12 de enero de 2011; debidamente
georeferenciado., emitido por la Dirección de Catastro.
c. Copia del Oficio No. F.22.01.02/0714/2010 de fecha 25 de mayo del 2010 mediante el cual la
Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales informa que no tiene las facultades para emitir el
Dictamen de Competencia solicitado; para el uso que se pretende dar al predio de su propiedad; ubicado
en la Carretera Estatal 200 Coyotillos - Chichimequillas Km. 7 + 00 Rancho Bajos de San Isidro; como fue
solicitado en su escrito de fecha 20 de mayo del 2010; mediante el cual se peticiona al Delegado Federal
de la SEMARNAT Querétaro, se emita el Dictamen de Competencia de esa Secretaría
d. Copia simple de la Escritura Pública No. 12,622 de fecha 15 de octubre de 2008, mediante la
cual se hace constar el contrato de compraventa referente a una superficie total de 24-49-25 Has., a
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