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Detallan puntos clave del contrato de renta

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Vincent
AutorBárbara Cardona

Para poner en renta una propiedad con éxito no basta con tener el inmueble y encontrar un buen inquilino, hay que tomar algunas precauciones.

Luego de que el arrendatario ha pasado las pruebas e investigaciones previas, el siguiente paso es elaborar un contrato adecuado.

Es importante que los términos y condiciones de la renta queden asentados.

Hay tres datos que son importantes en este tipo de documento: el monto de renta, los días de pago y el lugar de pago, señala Orlando Montalvo.

El abogado de Montalvo Elizondo & Asociados puntualiza que de esta manera el inquilino sabrá si el monto es mensual, trimestral o semestral.

Además, en un contrato también se puede señalar qué pasará en caso de que no se cumpla con el pago de la renta.

"Se pueden establecer algunas penas en caso de incumplimiento", dice Montalvo.

Otra forma de tener la tranquilidad de que no habrá deuda pendiente es pedir una garantía y un buen aval.

Ésta puede ser un bien, muebles o maquinaria.

De acuerdo con Montalvo, el fiador también es una opción para garantizar el pago.

"Si no tienes bienes y no puedes conseguir un aval, pues demuéstrame si tienes algún empleo fijo, alguna carta de recomendación", comenta Montalvo.

Crear un perfil del arrendatario también ayuda a saber...

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