Información jurídica inteligente
 México | +52 (55) 416 971 36

Deprecia lejanía valor de casas

Document Citado por Relacionados
Vincent
AutorVerónica Gascón

La construcción de cientos de casas en terrenos baratos con poca infraestructura y transporte en la periferia del DF depreció el valor de las viviendas.

"Lo que sucede con estos desarrollos es que no tienen infraestructura, las familias se dieron cuenta de que compraron algo que no era, porque el negocio de los desarrolladores era comprar tierra barata", dijo Susana Fernández, titular del Instituto Mexicano de Valuación.

En los últimos 5 años, el costo del metro cuadrado en la zona norte del Valle de México pasó de 12 mil 240 pesos en 2009 a 11 mil 780 en 2013, lo cual convierte a esta área en la única que se ha depreciado.

Gabriela Cano, analista de la consultora inmobiliaria Softec, indicó que mientras más se fomenta la construcción en el centro de las ciudades, las casas de la periferia se rezagarán, como en los municipios de Huehuetoca, Zumpango, Texcoco, Atenco, Tecámac y Coacalco, en el Estado de México.

Mientras tanto, quienes sufren este fenómeno son las personas que compraron casas en estas zonas.

Tal es el caso de Daniel Guzmán, quien vive en Hacienda Coacalco, un desarrollo de Casas Geo.

Compró su casa en 2001 por 240 mil pesos y a pesar de haber aportado ya 298 mil a su deuda, esto no ha servido para liquidarla, pues a febrero de 2013 aún debía 297 mil pesos.

El caso de Daniel se agravó porque se quedó sin trabajo unos meses y no pudo hacer aportaciones, por lo que si pensara vender su vivienda, tendría que hacerlo por debajo del valor que ya pagó.

Mariana Camacho adquirió una vivienda en el conjunto Los Héroes Tecámac por 450 mil pesos.

Mencionó que cuando llegaron al fraccionamiento había infraestructura para escuelas en toda la colonia, pero se quedaron en proyecto.

"Desde aquí el transporte es caro, son 30 pesos para llegar al centro...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR