Información jurídica inteligente
 México | +52 (55) 416 971 36

Demanda industria mayores espacios

Document Citado por Relacionados
Vincent
AutorSaraí Cervantes

En 2021, la demanda inmobiliaria para la industria registró un crecimiento en México de casi 70 por ciento comparada con 2020, al registrar 6.6 millones de metros cuadrados, motivada principalmente por la relocalización de procesos productivos.

De acuerdo el Reporte Industrial Solili 4T 2021, las ciudades que lideran la demanda son Monterrey, con 935 mil metros cuadrados, seguido de la Ciudad de México y Tijuana, con 742 mil y 435 mil metros cuadrados, respectivamente.

Monterrey pasó a ser el líder a nivel nacional, desplazando a la Ciudad de México al segundo lugar, derivado de que ofreció características diferenciales, entre las que destacan, alta calidad de vida, conectividad logística y seguridad.

Asimismo, en dicha ciudad hubo mayor apoyo coordinado entre las autoridades municipales y estatales con el tejido empresarial, lo que permitió que la demanda bruta superara un millón 400 mil metros cuadrados anuales, poco más de un quinto de la demanda total nacional.

"La relocalización de procesos productivos que perjudicó temporalmente a Asia favoreció a países como México que tenían la ubicación idónea de vecino de Estados Unidos, donde se concentra una demanda sostenida de bienes y servicios impulsados por los estímulos fiscales y de inversión lanzados para reactivar su economía y que históricamente han permeado hacia nuestro país", señala el reporte.

Y SUBEN RENTAS....

Justo por este crecimiento en la ocupación de espacios y encarecimiento de los materiales de construcción, también se observa una alza en los precios promedio de renta de inmuebles industriales.

Otro factor que influyó fue la necesidad de generar espacios con más tecnología y calidad en la construcción, lo que implica mayores alzas de costos para los desarrolladores.

Tijuana, producto de su escasa vacancia, fue el mercado donde se registró el mayor incremento de rentas, de un dólar por metro cuadrado al cierre de 2021, seguido por la Ciudad de México, con costos superiores a los 50 centavos de dólar.

"En este año que recién comienza...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR