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Defensor público

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Vincent

Licenciado Justino:

Mi abuelita falleció y dejó intestada su casa. Mi papá se puso a arreglar los documentos para sacar el testamento y ya salió la resolución. La herencia quedó en los 9 hermanos. El problema es que unos quieren vender y otros se quieren quedar a vivir ahí. ¿Se puede fraccionar para darles a cada quien el pedazo que les corresponde o en su defecto qué se puede hacer? Y si se puede fraccionar ¿cada uno puede sacar sus respectivas escrituras o es necesario vender para evitarse de problemas? Esto es en el Estado de México. De antemano muchas gracias por su ayuda y espero resolver mis dudas.

Atentamente: Antonio Ferrer

Estimado Antonio:

Por lo que me comentas en tu correo que amablemente me enviaste, tramitaron un juicio de sucesión intestamentaria o sucesión legítima de tu abuela. Esto sucede cuando no hay testamento. Esta situación es común, ya que desafortunadamente no hay una cultura del testamento, hacerlo evitaría muchos problemas a la familia.

En este caso, hay varias opciones. En la etapa administración de los bienes de la sucesión, se hace saber al juez quién o quienes serán las personas que estarán a cargo de administrar los bienes de la persona que falleció, incluidos aquellos que generarán frutos, por ejemplo, la renta de una casa o un local comercial. Luego hay una etapa en la que se elabora un proyecto de partición y adjudicación de la sucesión, esto implica que previamente los herederos se pusieron de acuerdo entre sí para informar al juez cómo desean que se repartan los bienes. El juez lo analizará y le dará el visto bueno si no existen vicios ni...

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