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Defensor público

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Vincent

Licenciado Justino:

Acondicioné un departamento donde vivía mi mamá y lo queremos poner en renta, pero queremos estar protegidos por el uso que le puedan dar al mismo, así como por el tiempo mínimo de renta, ya que es común que la gente se eche para atrás y no cumpla con el plazo al que se obliga inicialmente.

Me gustaría poner todo por escrito pero quisiera saber si cualquier formato de arrendamiento me puede servir y qué papeles debo pedir al inquilino. Gracias.

Atentamente Javier.

Estimado Javier:

El contrato de arrendamiento debe contener además de las generalidades, las particularidades del inmueble y las condiciones a las que quiere sujetar al inquilino. Por ejemplo, en el documento usted debe especificar una cláusula que indique el uso que se le va a dar al inmueble, en este caso sería habitacional. También puede fijar en el contrato ciertas condiciones tales como la prohibición de introducir animales o la prohibición de subarrendarlo sin la autorización del propietario.

También es importante que fije la penalización en caso de incumplimiento del plazo mínimo. Para inmuebles destinados a...

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