Decreto por el que se expropia, por causa de utilidad pública, el inmueble que en él se describe, ubicado en el municipio de Querétaro, Qro.
23 de diciembre de 2022 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 32515
PODER EJECUTIVO
Mauricio Kuri González, Gobernador del Estado de Querétaro, en ejercicio de las facultades que me confieren los
artículos 22, fracciones VIII, IX y XIV de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Querétaro y 2 de la Ley
de Expropiación del Estado de Querétaro, y
Considerando
1. Que, mediante oficio DG/1777/2022 de fecha 09 de septiembre del 2022, el Director General del Instituto del Deporte
y la Recreación del Estado de Querétaro (INDEREQ), solicitó al titular del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro, la
expropiación del predio ubicado en Privada Lirios, sin número, Jurica Pueblo, Municipio de Querétaro, Querétaro, con
una superficie de 9,571.336 metros cuadrados, considerando como superficie total de construcción 50.897 metros
cuadrados al cual, para efectos del presente Decreto se denominará como “EL INMUEBLE”. Basa su solicitud en el
hecho de considerar que existe la causa de utilidad pública establecida en el artículo 1 fracción V de la Ley de
Expropiación del Estado de Querétaro, mismo que se encuentra libre de gravámenes y adeudos inmobiliarios
municipales.
2. Que, mediante el oficio DC/ATO/7418/2022 de fecha 08 de noviembre de 2022, el Ing. Sergio Alberto Mireles Ugalde,
Director de Catastro Municipal de Querétaro, informó que “EL INMUEBLE” cuenta con la clave catastral
140100122112002, una superficie de 9,571.336m2 y las medidas y colindancias siguientes:
- Noreste: en 4 tramos con rumbo sureste de 0.702m, 34.931m, 28.020m y 4.148m, con predio identificado con la
clave catastral 140100122001001, propiedad de Hoteles Jurica S.A. de C.V.;
- Sureste: en 13 tramos con rumbo suroeste de 1.297m, 2.852m, quiebra con rumbo sureste en 4.617m y regresa
con rumbo suroeste de 21.927m, quiebra con rumbo sureste en 3.114m, quiebra con rumbo suroeste en 19.833m,
vuelve a quebrar con rumbo sureste en 5.199m, y por último regresa con rumbo suroeste en 9.743m, 0.120m, 2.351m,
2.481m, 5.284m, y 51.304m, con predio identificado con la clave catastral 140100122001001 propiedad de Hoteles
Jurica S.A. de C.V.;
- Suroeste: en 9 tramos rumbo noroeste de 4.519m, con predio sin clave catastral propiedad de Juan José Torres
Landa, 1.109m, 1.988m, 5.360m, 1.745m, con calle Privada Lirios, quiebra con rumbo noreste en 0.638m, y vuelve a
quebrar al noroeste en 24.147m, 30.917m, 28.138m, con predio identificado con clave catastral 140100122112001,
propiedad del Estado de Querétaro; y
- Noroeste: en 6 tramos con rumbo noreste de 8.951m, 1.155m, 17.276m, 20.973m, 54.000m, 4.467m, con predio
sin clave catastral, propiedad de Juan José Torres Landa.
3. Que, “El INMUEBLE” es propiedad del C. Oscar Urquiza Aguiar, de acuerdo con la resolución judicial de fecha 11
de septiembre de 1997 del Juzgado Segundo Civil del Estado de Querétaro, derivada del juicio de prescripción positiva
relativa al Programa para regular la titulación de la pequeña propiedad de predios rústicos en el Estado, inscrita en el
Registro Público de la Propiedad del Estado de Querétaro, b ajo el Folio Real 55118/1, de fecha 30 de septiembre de
1997, según consta en el certificado de propiedad expedido el 18 de agosto del 2022 por el Lic. Víctor Hugo Plascencia
Zarazúa, Subdirector de Certificación de Querétaro.
4. Que “EL INMUEBLE” referido en el considerando 2 del presente Decreto, actualmente y desde hace varios años,
alberga una cancha de futbol, por lo que la expropiación del mismo permitirá la construcción de un centro deportivo con
instalaciones y personal capacitado que fomente la práctica de los deportes y actividades recreativas, abonando así al
derecho a la salud, la cultura física y la práctica del deporte en términos de lo dispuesto por el artículo 4, párrafo décimo
tercero de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
5. Que anexo al oficio DC/ATO/7418/2022, el INDEREQ acompaña el proyecto que se pretende desarrollar en “EL
INMUEBLE”, y su respectivo expediente, el que contiene, entre otros, peticiones realizadas por diversas ligas de futbol
de la zona, en las cuales solicitan un espacio deportivo rehabilitado para que sus equipos impulsen el deporte y el
desarrollo comunitario en su Delegación.
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