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Da plusvalía a inmuebles salida del Penal del Topo

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Vincent
AutorAngélica Ochoa

Durante muchos años, las colonias aledañas al Penal del Topo Chico, como Residencial Rangel Frías, Morelos y Del Maestro, se vieron afectadas en su valor y deseabilidad por la ubicación del centro penitenciario.

A casi medio año de su cierre, las viviendas de este sector se han visto beneficiadas.

"Definitivamente ya está teniendo plusvalía, el hecho de que ya no esté el penal es un plus", dice Edith Domínguez.

La valuadora comenta que aún es muy pronto para señalar un porcentaje de aumento en el valor de estas viviendas.

Sin embargo, la creación del parque que el Gobierno planea ubicar en esos terrenos podría traer diversas bondades.

"Hay zonas en donde estar frente al parque te aumenta un 5 por ciento, respecto a otras casas", comenta Domínguez.

Esto siempre y cuando sea un lugar con seguridad, pues puede no ser deseable vivir frente a un parque donde se juntan personas a hacer cosas indebidas.

La valuadora destaca que la seguridad va a ser un factor esencial para mantener el valor de los inmuebles que estarán alrededor del parque que se edificará.

"Es una zona donde hay mucha ocupación, no es una zona popular definitivamente", señala la valuadora.

A esto se añade que es un área en donde se ubican buenas vialidades, paradas de camiones a distancia caminable, la línea del Metro y hasta cierto punto la...

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