¿Tienes un crédito hipotecario? Esto pasa con él si falleces
| Fecha de publicación | 09 Noviembre 2023 |
Por Yuridia Torres
Es importante que designes a la persona beneficiaria o heredera, de esta manera el trámite será más sencillo.
Cuando el acreditado fallece, lo que sucede es que la deuda de la hipoteca se extingue y queda libre la propiedad”.
Carlos Díaz, director general de Nexicrédito.
Un crédito hipotecario te ayudará para que puedas tener una vivienda, a que formes un hogar y patrimonio, pero ¿Qué pasa con él cuando el titular del financiamiento fallece?
A los créditos hipotecarios con instituciones financieras e institutos de vivienda (Infonavit y Fovissste) se les agrega un seguro de vida para el acreditado, el cual se hace vigente si la persona muere, y sirve para liquidar el adeudo ante la entidad que otorgó el financiamiento.
Si tienes una casa que estás pagando con un crédito hipotecario y llegas a fallecer, no estarías dejándole una deuda a tus familiares, porque el seguro de vida le liquidaría el inmueble a la institución donde solicitaste el crédito; el dinero del seguro de vida funciona de esa manera.
El beneficiario de la suma asegurada que se contrate no son familiares o seres queridos sino el banco, el Infonavit o Fovissste, que de ahí saldarán la deuda que tenías con ellos.
El pago del seguro de vida se realiza junto con la mensualidad de la hipoteca y protege el saldo del crédito que tengas. Cuando contratas un crédito para una vivienda se te dan opciones de aseguradoras donde puedes contratar este seguro y tú eliges la que mejor te convenga y que contemple las opciones de protección más completas para ti.
Por ejemplo, tienen la cobertura de invalidez total y permanente, que contempla una suma asegurada para cubrir la deuda con quien te otorgó el crédito.
Estos seguros también tiene una protección de desempleo, es decir, que si pierdes el trabajo de forma involuntaria, no por renuncia, se cubrirá el pago de tus mensualidades entre tres, seis o hasta nueve meses, dependiendo del seguro que hayas contratado.
Es importante que revises las condiciones generales del producto que contrates y que vaya a estar ligado a tu crédito hipotecario, sobre todo revisa las exclusiones que contiene.
Por ejemplo, en algunos seguros cuando la suma asegurada excede del importe pagado al beneficiario preferente, que es la institución que otorga el crédito, lo que sobre se pagará a los beneficiarios designados por el asegurado, sin embargo, esto no es algo generalizado en todos los seguros de este tipo.
En otros casos, por...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba