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Cotizan las alturas

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Vincent
AutorAlicia Díaz

En la vivienda vertical, la altura tiene su precio.

Entre más arriba se ubique un departamento mejor se cotiza, pues la deseabilidad aumenta, coinciden expertos.

Por subir un piso, el costo del inmueble se puede incrementar hasta un 5 por ciento, estima Mario González.

El asesor inmobiliario señala que el aumento que se presente dependerá de la ubicación y la vista que tenga el desarrollo.

En el proyecto Nación, que se construye por la Avenida Eugenio Garza Lagüera, antes Fundadores, por ejemplo, el precio del "depa" sube 35 mil pesos por nivel, según fuentes de Orange Investments.

Otro caso es el de Las Fridas, que se edifica en la Colonia Santa María, donde un departamento en el piso 6 cuesta 3 millones de pesos, pero otro similar en el nivel 10 alcanza los 3.5 millones.

Es decir, un incremento del 16.66 por ciento.

Entre las razones que justifican el aumento del precio destaca, además de las vistas, el aislamiento acústico.

Las viviendas más deseables son las ubicadas a partir del sexto piso hacia arriba, pues están más aisladas del ruido, señala Catalina Jaime, del desarrollo Punto Central.

"(En el piso 6) ya te sientes que estás arriba, te sientes lejos de la calle, del ruido.

"Si buscas paz, eso te lo dan los (departamentos) altos", puntualiza Jaime.

El precio de los departamentos superiores depende de su ubicación, coincide la promotora inmobiliaria Clío Guevara.

No es lo mismo tener vista a la Sierra Madre o el Cerro de las Mitras, precisa.

La subida en los precios por la altura es un patrón de comportamiento que sólo se da en los edificios nuevos, asegura Ricardo Cantú.

El perito valuador dice que en los...

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