Acuerdo relativo a la autorización de Cambio de Uso de Suelo de Corredor Urbano (CUR) a Comercial y de Servicios de una fracción subdividida de la Parcela 435 Z-2, P1, Ejido El Sauz, Municipio de Pedro Escobedo, Qro.
10 de enero de 2014 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 775
GOBIERNO MUNICIPAL
SECRETARIA DEL H. AYUNTAMIENTO
RAMO: ADMINISTRATIVO
OFICIO NO. 1474/2013
------------------------------------------------------------------------CERTIFICACIÓN----------------------------------------------------------------------
EL QUE SUSCRIBE LIC. GILBERTO FAUSTO QUIROZ, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE
PEDRO ESCOBEDO, QRO., CON FUNDAMENTO LEGAL EN LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 47 FRACCIÓN
CUARTA Y QUINTA DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 45 FRACCIÓN XVII Y XVIII
DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE PEDRO ESCOBEDO QUERÉTARO.----------------------------------
-------------------------------------------------------------CERTIFICO Y HAGO CONSTAR------------------------------------------------------------
QUE EN SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO NUMERO TRESCIENTOS UNO, DE FECHA CATORCE DE NOVIEMBRE
DEL AÑO DOS MIL TRECE, EN EL PUNTO NÚMERO CINCO, PUNTOS A TRATAR INCISO A).- INFORME DE
COMISIONES INCISO A/3).- DEL ORDEN DEL DIA; EL H. AYUNTAMIENTO DE PEDRO ESCOBEDO QUERÉTARO,
APROBÓ POR UNANIMIDAD DE VOTOS, EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE CORREDOR URBANO (CUR) A
COMERCIAL Y DE SERVICIOS, DE UNA FRACCION SUBDIVIDIDA DE LA PARCELA 435 Z-2 P1, CON UNA
SUPERFICIE DE 6,044.52 M2, LA CUAL ACREDITA CON ESCRITURA PUBLICA NO. 38,878 TOMO NO. 514, CON
CLAVE CATASTRAL NO. 120 103 903 004 001, A NOMBRE DEL C. ROBERTO ARMANDO CASTAÑEDA PEÑA,
APODERADO LEGAL DE LA EMPRESA CONCRETOS BENITEZ S.A. DE C.V., PROPIETARIO DEL INMUEBLE Y
PROMOVENTE DE LA EMPRESA FABRICACIÓN Y COMERCIALIZACIÓN DE CONCRETO PREMEZCLADO Y
MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN,QUE SE UBICA EN PANAMERICANA KM. 3+600, PERTENECIENTE A EL
SAUZ, MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO QRO., ELLO CONDICIONADO A QUE EL INTERESADO DE CUMPLIMIENTO
A LAS CONDICIONANTES URBANAS Y GENERALES ASENTADAS EN EL DICTÁMEN QUE CORRESPONDE, ESTO
CON FUNDAMENTO EN LA FRACCIÓN I DEL ARTÍCULO 6°, 115 FRACCIÓN V, INCISOS D) Y F) DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL
ESTADO DE QUERÉTARO; 9° FRACCIONES II Y III DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS; 2, 4
PÁRRAFO PRIMERO Y 24 DE LA LEY DE ESTATAL DE ACCESO A LA INFORMACIÓN GUBERNAMENTAL DEL
ESTADO DE QUERÉTARO; 30 FRACCIÓN II, INCISO D), 38 FRACCIÓN VIII Y DEL 121 AL 128 DE LA LEY ORGÁNICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1° FRACCIÓN II, 36 Y 253 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE
QUERÉTARO; 47, 54, 55, 56, 57 y 69 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE
PEDRO ECOBEDO QRO.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.- QUE DE CONFORMIDAD CON LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, LOS
MUNICIPIOS POSEEN PERSONALIDAD JURÍDICA Y PATRIMONIO PROPIO Y SE ENCUENTRAN FACULTADOS PARA
APROBAR LAS DISPOSICIONES QUE ORGANIZAN LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA MUNICIPAL QUE REGULA LAS
MATERIAS, PROCEDIMIENTOS, FUNCIONES Y SERVICIOS PÚBLICOS DE SU COMPETENCIA, POR ELLO
CORRESPONDE AL H. AYUNTAMIENTO RESOLVER LO REFERENTE A LOS CAMBIOS DE USO DE SUELO.---------------
2.- QUE EL DERECHO DE ACCESO A LA INFORMACIÓN PUBLICA, ES UN DERECHO FUNDAMENTAL TUTELADO
“TODA LA INFORMACIÓN EN POSESIÓN DE CUALQUIER AUTORIDAD, ENTIDAD, ÓRGANO Y ORGANISMO
FEDERAL, ESTATAL Y MUNICIPAL ES PÚBLICA”, ASÍ MISMO INSTITUYE EL PRINCIPIO DE MÁXIMA PUBLICIDAD AL
CUAL DEBE CEÑIRSE TODO EL QUEHACER PUBLICO GUBERNAMENTAL.------------------------------------------------------------
3.- QUE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL ESTABLECE EN SUS ARTÍCULOS 121 AL 128, LOS ALCANCES DE LOS
PLANES DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL Y SU POSIBILIDAD DE MODIFICACIÓN.----------------------------------------
4.- QUE LAS MODIFICACIONES DE LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO PUEDEN SER SOLICITADAS POR
TODO AQUEL PARTICULAR QUE ACREDITE SU INTERÉS JURÍDICO BASADO EN LAS DISPOSICIONES DE LA LEY
GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO Y LA LEY
ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.-----5.- QUE LOS USOS DE SUELO SE REFIEREN A LA
ACTIVIDAD ESPECÍFICA A LA QUE SE ENCUENTRA DEDICADO SE PRETENDE DEDICAR UN PREDIO DEBIDO A SU
CONFORMACIÓN FÍSICA, CRECIMIENTO DE LOS CENTROS POBLACIONALES, CAMBIOS ECONÓMICOS, SOCIALES
Y DEMOGRÁFICOS ENTRE OTROS, TENIENDO LA POSIBILIDAD DE MODIFICACIÓN DEBIDO A ESTAS U OTRAS
CIRCUNSTANCIAS.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6.- QUE MEDIANTE ESCRITO DE FECHA 24 DE OCTUBRE DE 2013, RECIBIDO EL 25 DE OCTUBRE DEL 2013,
DIRIGIDO A LA C. PRESIDENTE MUNICIPAL, MARIA DE LOS ANGELES TISCAREÑO VILLAGRAN, EL C. ROBERTO
ARMANDO CASTAÑEDA PEÑA, APODERADO LEGAL DE LA EMPRESA, CONCRETOS BENITEZ S.A. DE C.V., QUIEN
SOLICITA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE CORREDOR URBANO (CUR) A COMERCIAL Y DE SERVICIOS, DE UNA
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