La controvertida propuesta de Portugal para garantizar el acceso a la vivienda
| Fecha de publicación | 25 Abril 2023 |
Por Fernando Gutiérrez
El gobierno luso presentó una serie de medidas para frenar la crisis inmobiliaria que se vive en aquel país; pone fin a los visados dorados y busca limitar crecimiento del mercado de estancias cortas
En todo el mundo se habla de las medidas recientes anunciadas por el gobierno de Portugal para garantizar el acceso a la vivienda, pero que también implican una serie de restricciones que buscan acabar con la especulación inmobiliaria e impactan en el mercado de renta en aquel país, incluido el subsector de alquiler de estancias cortas, como el de Airbnb.
"La vivienda es una preocupación central y transversal de la sociedad portuguesa porque atañe a todas las familias y no sólo a las más necesitadas sino también a los jóvenes y las familias de clase media", declaró Antonio Costa, primer ministro del país luso.
Portugal es un país con cerca de 6 millones de viviendas familiares clásicas, para una población de 10.3 millones de habitantes. Del total de su número de hogares, 69.4% se ocupa como vivienda habitual mientras que cerca de 30% se considera como residencias secundarias.
Según datos del Censo de Vivienda 2021 de Portugal, de las 4.1 millones de casas ocupadas como vivienda habitual, 70% es ocupado por el propietario, mientras que 26% es ocupado o administrado por compañías privadas, como las empresas de alquiler de estancias cortas, como Airbnb.
Si bien, estos números pueden considerarse normales en un país europeo, el problema llega en cuestión de hacinamiento, concepto que la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) considera como la falta de espacio adecuado para el número de personas que viven en el hogar.
"Se considera que un hogar vive en condiciones de hacinamiento si hay menos de una habitación disponible en cada hogar, para cada pareja en el hogar, por cada persona soltera de 18 años o más", define la OCDE
Al respecto, según el censo, en Portugal 63.6% de los alojamientos de vivienda habitual están en condiciones de hacinamiento, es decir, solo 23.7% de los espacios habitacionales puede considerarse como adecuado para el número de personas que residen en ellos.
En este contexto, recientemente el Consejo de Ministros del gobierno de Portugal aprobó un conjunto de medidas para dar una respuesta integral a todas las dimensiones del problema de la vivienda.
Este programa cuenta con cinco ejes:
Aumentar ofertaComo primer paso para atacar el tema de la especulación inmobiliaria, el gobierno luso propone aumentar la oferta de inmuebles habitacionales, sin cambiar los planes existentes del uso de suelo...
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