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QUIERE OTRA CASA
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Hace un año me otorgaron mi crédito Infonavit, el detalle es que la casa está muy cerca de una avenida donde todo el día y noche pasan tráileres y coches y escucho mucho ruido.
Quiero saber qué opciones me da el Infonavit. Me interesa conservar mi crédito pero pagando otra vivienda, es decir, cambiar de casa sin dar por terminado mi crédito. ¿Esto es posible?, ¿quién me puede orientar?
Si la única opción es el traspaso, ¿me pueden dar un segundo crédito y bajo qué condiciones sería?
SRA. GARZA
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Lamento escuchar tu experiencia de compra, te comento que la opción de cambiar la casa manteniendo las condiciones del crédito todavía no es posible en México.
Puedes traspasar tu crédito, vendiendo la casa a otro trabajador que califique para un crédito del Infonavit.
Sí es posible que tengas un segundo crédito hoy en día, pero también puedes evaluar un préstamo bancario, que te da mayores beneficios y menor costo de interés a mediano y largo plazo.
La sugerencia es acudir al Infonavit y presentarles tu caso, ya que las reglas están cambiando constantemente.
Fuente: Enrique Vela, director general de TOI Consultores
ARRENDATARIO EN PROBLEMAS
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Acabo de cambiarme a una oficina en renta.
Lo primero que le pregunté al arrendatario fue que si estaba impermeabilizado su local, ya que la puerta del cuarto del primer piso estaba hinchada, no cerraba bien y presentó un fuerte olor a humedad.
La dueña y su agente inmobiliario me aseguraron que sí y justificaron que el local estuvo cerrado por casi dos meses.
Me mudé a inicios de septiembre y el 16 de ese mes llovió toda la noche. Surgió agua en todas partes de la finca y el techo presentó muchas goteras.
Como resultado, casi un 10 por ciento de los productos se mojaron causando pérdidas económicas, materiales, archivo registral, en tiempos, movimientos y logística de operaciones en más de 5 meses para volver a nuestro ritmo, mismo que ofreceríamos en venta esta Navidad.
La señora dice que no tiene dinero, ni responsabilidad solidaria.
Si bien impermeabilizó, resultó que a los 15 días volvió a llover y surgieron más goteras y filtraciones en áreas nuevas, adicionales a las que ya había.
JESÚS MORQUECHO
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El Código Civil de Nuevo León señala que...
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