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DUDAS CON COSTOS DE ESCRITURACIÓN
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Compré un terreno campestre y lo voy a escriturar, pero la inmobiliaria que me lo vendió me dice que lo tengo que hacer a través de ellos, con su notario público.
Yo quiero buscar otra alternativa más económica.
Mi pregunta es: ¿tengo que hacerlo con ellos forzosamente o puedo buscar otra opción?
¿Qué porcentaje se cobra en promedio y en base a qué?
Alberto Gutiérrez
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No existe ninguna obligación de escriturar con determinado notario, ya que la persona que paga los gastos de escrituración tiene la libertad de decidir qué notario utilizar para estos efectos.
En cuanto a los costos de escrituración en que incurre el comprador de un inmueble son los siguientes:
·Certificado de libertad de gravamen con carácter de aviso prepreventivo 294 pesos.
·Informativo catastral 146 pesos.
Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI), que se se obtiene multiplicando el valor de operación por 2 por ciento.
·Derechos de registro, que se obtienen multiplicando el valor de operación por .0025 hasta un tope de 21 mil 805 pesos.
·Aviso preventivo de 182 pesos y los honorarios notariales dependen de cada notario.
Fuente: Hernán Montaño, notario público.
QUIERE CASA DE SU PAPÁ
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El domingo pasado publicaron una carta de una persona que preguntó por un crédito para adquirir una casa de su suegro.
Mi duda es que si yo puedo, en un momento dado, comprarle una casa a mi papá.
Actualmente estoy en busca de una y no sé si esto sea posible por el parentesco directo.
Cuento con toda la documentación en regla.
Abraham González
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Puede ejercer su crédito Infonavit si cumple con los requisitos para comprarle a su papá.
Esto puede ser posible, siempre y cuando el inmueble esté libre de gravamen.
En la página www.infonavit.org.mx puede consultar todos los programas de financiamiento que el Instituto ofrece, de acuerdo a sus necesidades.
Fuente: Infonavit.
BUSCA LIQUIDAR AL INFONAVIT
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Quedé desempleado, pero quiero liquidar la deuda de mi crédito de Infonavit, sólo que en la página del...
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