Dictamen Técnico a fin de llevar a cabo la entrega – recepción de las obras de urbanización a la Asociación de Condóminos del condominio denominado “Malecón”, ubicado en Av. Colinas No. 12 del fraccionamiento Colinas del Sol, Municipio de Corregidora, Qro.
10 de febrero de 2006 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 573
1. El Lote 1 de la Manzana 142 del frac-
cionamiento “Santa Lucía”, con una su-
perficie de 112.50 M2.
B) Por concepto de pago de los impuestos
y derechos:
1. El Lote 2 de la Manzana 142 del
fraccionamiento “Santa Lucía”, con su-
perficie de 108.75 M2.
2. El Lote 3 de la Manzana 142 del
fraccionamiento “Santa Lucía” el prime-
ro y 105.00 M2.
3. El Lote 4 de la Manzana 142 del
fraccionamiento “Santa Lucía”, con una
superficie de 105.0 M2.
C) Por concepto de pago de Área de Do-
nación del fraccionamiento “Santa Luc-
ía”:
1. Una casa totalmente terminada y
ubicada en el Lote 28 de la Manzana
146 del fraccionamiento “Santa Lucía”,
con superficie de 179.50 M2.
2. Una casa en obra negra ubicada en
el Lotes 1 de la Manzana 146 del frac-
cionamiento “Santa Lucía”, con una su-
perficie de 190 M2.
3. Una casa en obra negra ubicada en
el Lote 2 de la Manzana 146 del frac-
cionamiento “Santa Lucía”, con una su-
perficie de 160 M2.
4. Una casa en obra negra ubicada en
el Lote 13 de la Manzana 146 del frac-
cionamiento “Santa Lucía”, con una su-
perficie de 160.00 M2.
6.- El C. Amador Vázquez Sánchez, acredita
su personalidad mediante la Escritura Pública No.
3009, de fecha 22 de octubre de 1999, pasada ante
la fe del Lic. Salvador Reynoso Ayala, Notario titular
de la Notaria Pública No. 8 del partido judicial de la
Ciudad de Celaya, Gto.
7.- La Empresa Impulsora Integral Inmobilia-
ria, S.A. de C.V., acredita la propiedad, mediante
las escrituras No. 37,770 y 43,908 de fechas 13 de
octubre de 1998 y 22 de mayo del 2000, respecti-
vamente, pasadas ante la fe del Lic. Alejandro Mal-
donado Guerrero, Notario Público Titular de la No-
taría No. 4 de este partido Judicial.
8.- Que mediante Opinión Técnica No. SE-
DUR/065/2003 el Arq. Carlos Sánchez Tapia, En-
cargado de la Secretaría de Desarrollo Urbano,
Obras Públicas y Medio Ambiente Municipal, consi-
dera viable lo solicitado por el promoverte.
9.- De conformidad con el Artículo 112 del
Código Urbano para el Estado de Querétaro el
promotor deberá realizar las vialidades de enlace y
acceso a la zona urbana del Municipio consistentes
en la pavimentación de la calle Tamaulipas, desde
el acceso a la colonia San José de los Olvera, has-
ta el acceso al fraccionamiento en referencia.
10.- Que atendiendo la propuesta del promo-
verte y de conformidad con la Opinión Técnica No.
SEDUR/065/2003 del 14 de agosto del 2003 el
desarrollo “Santa Lucía” y sus etapas pueden que-
dar en la siguiente manera:
CONCEPT O ETAPA 1 ETAPA 2
SUPERFICIE VEN-
DIBLE
13,308.06 m2 9,117.23 m2
VIALIDADES 6,741.08 m2 5,505.56 m2
EQUIPAMIENTO 0.00 m2 0.00 m2
ÁREA VERDE 0.00 m2 999.79 m2
SUBTOTAL 20,049.14 m2 15,622.79 m2
TOTAL 35,671.93 m2
11.- Que es interés del Municipio regularizar
el fraccionamiento en cuestión y que la operación le
permite contar con inmuebles que le posibilitan
hacer frente a circunstancias de interés social.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, se
somete a consideración de este H. Cuerpo Cole-
giado el siguiente:
A C U E R D O
UNICO.- Se modifica el Acuerdo de Cabildo
de fecha 19 de noviembre de 2001, para quedar
como sigue:
“PRIMERO.- Se autoriza al C. Amador Váz-
quez Sánchez, Licencia Para Ejecución de Obras
de Urbanización en 2 etapas, a ejecutar la etapa 1,
del Fraccionamiento de tipo Residencial “Santa
Lucía”.
SEGUNDO.- Se otorga al C. Amador Váz-
quez Sánchez, la Autorización Provisional para la
Venta de Lotes de la Etapa 1 del Fraccionamiento
“Santa Lucía”.
TERCERO.- El Promotor deberá transmitir a
favor del Municipio de Corregidora la superficie de
2,496.97 M2., por concepto de área para equipa-
miento urbano.
Dicha transmisión deberá realizarla en un
término no mayor a treinta días, mediante Escritura
Pública debidamente inscrita en el Registro Público
de la Propiedad y de Comercio, contados a partir de
la notificación del presente Acuerdo.
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