Dictamen Técnico a fin de llevar a cabo la entrega-recepción de las obras de urbanización a la Asociación de Condóminos del Condominio denominado “Privada MONTE ALBAN”, ubicado en el Macrolote 10 del Fraccionamiento Pirámides.
Pág. 6558 PERIODICO OFICIAL 17 de noviembre de 2006
UNICA PUBLICACION
GOBIERNO MUNICIPAL
Dependencia: Presidencia Municipal
Sección: Secretaría de Desarro-
llo Sustentable.
Oficio: SEDESU 1540/06.
Asunto: Se emite Dictamen
Técnico.
Corregidora, Qro., a 7 de septiembre del 2006
Pulte México División
Centro Sur, S. de R.L. de C.V.
Acceso B No. 110-A. Parque Industrial Jurica.
Santiago de Querétaro.
At’n. Lic. Esmeralda Bárcena Basurto
Representante Legal
P r e s e n t e
En atención a su escrito presentado ante esta
Dependencia, mediante el cual solicita el Dictamen
Técnico a fin de llevar a cabo la entrega-recepción
de las obras de urbanización a la Asociación de
Condóminos del Condominio denominado “Privada
MONTE ALBAN”, ubicado en el Macrolote 10 del
Fraccionamiento Pirámides, de este Municipio, con
superficie de 8,876.235 m2, consistente en un DE-
SARROLLO HABITACIONAL DE 46 VIVIENDAS
en Régimen de Condominio, al respecto me permito
informar a Usted lo siguiente:
Mediante oficio SEDESUR/292/2002, expe-
diente USM-217/02, de fecha 31 de mayo del
2002, la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras
Públicas y Medio Ambiente, emite la Dictamen de
Uso de Suelo para el condominio referido.
A través del oficio SEDUR/825//2002, de fe-
cha 02 de octubre del 2002, esta Secretaría emite
la Declaratoria de régimen de propiedad en condo-
minio y aplicación de fianza.
Así mismo, respecto a los impuestos por su-
perficie vendible, estos fueron cubiertos ante la
Tesorería Municipal mediante recibo No. 7006 E de
fecha 25 de junio de 2002, por la cantidad de
$457,010.62 (CUATROCIENTOS CINCUENTA Y
SIETE MIL DIEZ PESOS 62/100 M.N.) de confor-
midad con el Acuerdo de Cabildo de fecha 30 de
abril de 2002.
El pago por Derechos de Supervisión fueron
cubiertos, acreditándolo con copia simple del recibo
oficial No. 7008 E, de fecha 25 de junio del 2002,
por la cantidad de $86,112.41 (OCHENTA Y SEIS
MIL CIENTO DOCE PESOS 41/100 M.N.), expedi-
do por la Tesorería Municipal.
Los Derechos por Licencia para Fraccionar,
fueron cubiertos mediante Recibo Oficial 7007 E de
fecha 25 de junio de 2002 expedido por la Tesorer-
ía Municipal, por la cantidad de $152,336.87
(CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS
TREINTA Y SEIS PESOS 87/100 M.N.).
La Comisión Federal de Electricidad, recibe
las instalaciones de la red de electrificación, pre-
sentando acta de entrega recepción de fecha 22 de
julio del 2003 ante este Organismo Operador.
Mediante Acta administrativa de Entrega-
Recepción del condominio, fecha 8 de Septiembre
del 2004, la Comisión Estatal de Aguas, recibe la
infraestructura hidráulica, sanitaria y pluvial del
condominio.
La constitución del Régimen de Propiedad en
Condominio denominado “Privada MONTE AL-
BAN”, se acredita con copia simple de la Escritura
Pública No. 2,564 de fecha 23 de octubre del 2002,
de la Notaria Pública No. 35 de esta Demarcación
Notarial.
Para dar acatamiento al Artículo 109 del Có-
digo Urbano para el Estado de Querétaro, deberá
de cumplir con lo establecido en el convenio de
fecha 24 de mayo del 2002, respecto a la transmi-
sión del área de donación faltante del Fracciona-
miento “Pirámides”, al cual pertenece el condominio
en cuestión.
Se realizó inspección general para la recep-
ción y entrega de las obras de urbanización y de los
servicios hacia la asociación de condóminos, en la
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