Dictamen Técnico referente a la terminación de las obras de urbanización del Condominio denominado “2do. Condominio Av. Sombrerete”, ubicado en Av. del Sombrerete No. 988, Fraccionamiento Los Cipreses, de la Delegación Municipal Epigmenio González.
10 de febrero de 2006 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 581
representado deberá cubrir los dere-
chos correspondientes por dicha auto-
rización; de conformidad a la “Ley de
Ingresos del Municipio de El Marqués,
Qro., para el Ejercicio Fiscal 2005”, Ar-
tículo 17, Fracción VI, Punto Número
12, inciso E, quedando el desglose de
dicho importes de la siguiente manera:
Concepto Desglose Importe
Hasta 100 m2.: ($45.81 X 5)
= $229.05
Autorización de
Cambio de Uso de
Suelo Metros Excedentes:
(199,900.00)($45.81)/80
= $114,467.73
$ 114,696.78
25 % adicional $ 114,696.78 X (.25) = $ 28,674.19
TOTAL $143,370.98
Derechos por concepto de Autorización
de Cambio de Uso de Suelo:
$143,370.98 (CIENTO CUARENTA Y
TRES MIL TRESCIENTOS SETENTA
PESOS 98/100 M.N.)
RESOLUTIVO SEXTO.- Que la emi-
sión del presente dictamen es favora-
ble siempre y cuando se cumpla con lo
siguiente:
• Obtener la factibilidad de Servicios, de
Agua Potable, Alcantarillado y Pluvial
por parte de la Comisión Estatal de
Aguas, C.E.A., así como la obtención
del resto de los servicios básicos de in-
fraestructura por parte de las depen-
dencias competentes.
• Obtener los permisos y/o autorizacio-
nes, así como, el proyecto debidamen-
te aprobado, respecto al derecho de
vía, carriles de desincorporación e in-
corporación, para el (los) acceso(s) al
predio, por parte de la Comisión Estatal
de Caminos.
• Promover ante esta Dirección de Desa-
rrollo Urbano Municipal, la obtención
del Dictamen de Uso de Suelo respec-
tivo.
• Realizar los trámites correspondientes
para su construcción.
• Obtener las demás autorizaciones, li-
cencias y permisos que sean necesa-
rios, en términos de la normatividad fe-
deral, estatal y municipal, aplicable en
la materia.
• Considerar dentro del proyecto un sis-
tema hidráulico de infraestructura, que
permita el tratamiento y reuso de las
Aguas Grises y Aguas Negras genera-
das dentro del predio, para lo cual se
deberá de habilitar líneas dobles para
abastecimiento de Agua Potable y
Agua Tratada hacia el mismo.
RESOLUTIVO SÉPTIMO.- Que una
vez cumplimentado lo anterior, deberá
protocolizarse e inscribirse en el Regis-
tro Publico de la Propiedad y del Co-
mercio, a costa del propietario.
RESOLUTIVO OCTAVO.- El incumpli-
miento de cualquiera de las condicio-
nantes indicadas, será causa de invali-
dación del presente dictamen.
RESOLUTIVO NOVENO.- Gírense las
comunicaciones oficiales respectivas.
SE EXTIENDE LA PRESENTE CERTIFICACIÓN,
EN LA CAÑADA, MUNICIPIO DE EL MARQUES,
QRO., A LOS DIECINUEVE DIAS DEL MES DE
ENERO DE 2006.
A T E N T A M E N T E.
“TRABAJANDO POR TU FUTURO”
MARIA DEL MAR MONTES DIAZ
SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO.
Rúbrica
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