Dictamen Técnico referente a la Entrega-Recepción de las obras de urbanización del Condominio de tipo Popular denominado “Málaga”, ubicado en Calle Sierra Morena No. 130, Fraccionamiento La Loma IX, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor.
Pág. 3420 PERIÓDICO OFICIAL 1 de mayo de 2009
GOBIERNO MUNICIPAL
SECRETARÍA DE DESARROLLO SUSTENTABLE
OFICINA DEL SECRETARIO
SEDESU/DDU/COPU/FC/064/2009
ASUNTO: SE EMITE DICTAMEN TÉCNICO “MÁLAGA”
FECHA: 26 DE ENERO DE 2009
ING. LUIS ENRIQUE MORALES CANO
REPRESENTANTE LEGAL ALTTA HOMES CENTRO SUR, S. DE R.L. DE C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico referente a la Entrega-Recepción
de las obras de urbanización del Condominio de tipo Popular denominado “Málaga”, ubicado en Calle Sierra
Morena No. 130, Fraccionamiento La Loma IX, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor de esta ciudad;
al respecto le informo a usted lo siguiente:
Mediante oficio No. DDU/DU/5927/2006 de fecha 05 de diciembre de 2006 se otorgó la Autorización del proyecto en
Condominio por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro, el cual ampara “83 Viviendas”.
Mediante oficio No. DDU/DU/918/2007 de fecha 20 de febrero de 2007, se otorga la Declaratoria de Régimen de
Propiedad en Condominio y Aplicación de Fianza para el condominio “Málaga”, por parte de la Dirección de Desarrollo
Urbano Municipal.
Los derechos de supervisión por la cantidad de $38,309.34 (Treinta y ocho mil trescientos nueve pesos 34/100 M.N.),
señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio citada, fueron cubiertos acreditándolo con
copia simple del recibo de pago No. G 652303 de fecha 01 de marzo de 2007, expedido por la Secretaría de
Economía y Finanzas del Municipio de Querétaro, por lo que esta Secretaría da por cumplida en su totalidad esta
obligación.
El Condominio denominado “Málaga” se realizó de acuerdo al proyecto autorizado. En lo referente a las obras de
urbanización, éstas se encuentran terminadas al 100% y en buenas condiciones.
Los servicios de agua potable, drenaje, electrificación y alumbrado común del desarrollo funcionan adecuadamente,
tal como se manifiesta en el Acta Circunstanciada de Inspección General a las Obras de Urbanización y Servicios de
fecha 03 de diciembre de 2008, signada por personal de Supervisión del Departamento de Diseño Urbano adscrito a
la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro, el Supervisor de la zona por parte de la Secretaría de
Desarrollo Urbano y Obras Públicas de Gobierno del Estado y el Representante Legal de la empresa desarrolladora.
Referente a la infraestructura Hidráulica, Sanitaria y Pluvial, se recibió mediante el Acta administrativa de Entrega-
Recepción por la Comisión Estatal de Aguas de fecha 19 de septiembre de 2007.
La electrificación en media tensión, baja tensión y alumbrado fue recibida por la Comisión Federal de Electricidad de
acuerdo a la copia del Acta de Entrega-Recepción fecha 15 de enero de 2008.
Con base en lo anterior esta Secretaría no tiene inconveniente en emitir el Dictamen Técnico favorable a la
terminación de las obras de urbanización, reiterando que deberá mantener vigente la Póliza de Fianza
indicada en el oficio con folio DDU/DU/918/2007 de fecha 20 de febrero de 2007, la cual tendrá vigencia de 3
(TRES) años a partir de la emisión del presente Dictamen.
Publíquese una sola vez en el Periódico Oficial de Gobierno del Estado “La Sombra de Arteaga” con costo al
desarrollador.
Lo anterior con fundamento a lo dispuesto por los artículos 179, 180 Fracción VIII, 224, 225, 226, 228, 229, 234, 235 y
236 del Código Urbano para el Estado de Querétaro.
Sin otro particular por el momento, me despido de usted enviándole un cordial saludo.
A T E N T A M E N T E
“Todos por Querétaro”
ING. RICARDO ALEGRE BOJÓRQUEZ
SECRETARIO DE DESARROLLO SUSTENTABLE
Rúbrica
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