Dictamen Técnico a fin de llevar a cabo la entrega – recepción de las obras de urbanización y servicios a la administración del Condominio denominado “TULA”, situado en el Macrolote 19 del Fraccionamiento Pirámides, ubicado en la Carretera Libre a Celaya Km. 7+200.
Pág. 1708 PERIODICO OFICIAL 27 de abril de 2007
GOBIERNO MUNICIPAL
Dependencia: Presidencia Municipal
Sección: Secretaría de Desarrollo
Urbano y Obras Públicas.
Ramo: Desarrollo Urbano
Oficio núm. SDUOP/DDU/327/2007
Asunto: Dictamen Técnico
7 de marzo de 2007
Lic. Karina Guadalupe Pérez Cordero
Representante Legal de Pulte México División
Centro Sur, S. de R.L. de C.V., la sociedad mercan-
til denominada JOJOJO, S.A. de C.V. e Hipotecaria
Su casita, S.A. de C.V. S.F. de O.L.
Acceso B No. 110-A Parque Industrial Jurica
Santiago de Querétaro.
P r e s e n t e.
En atención a su escrito presentado ante esta De-
pendencia, mediante el cual solicita el Dictamen
Técnico a fin de llevar a cabo la entrega – recep-
ción de las obras de urbanización y servicios a la
administración del Condominio denominado “TU-
LA”, situado en el Macrolote 19 del Fracciona-
miento Pirámides, ubicado en la Carretera Libre a
Celaya Km. 7+200 de este Municipio, con superficie
de 9,385.005 m2, consistente en un CONJUNTO
HABITACIONAL DE 54 VIVIENDAS EN REGIMEN
DE CONDOMINIO, al respecto me permito informar
a Usted lo siguiente:
Mediante oficio SEDUR 298/2002, expediente
USM-133/02, de fecha 17 de junio de 2002, la
Secretaría de Desarrollo Urbano, emite la Ratifica-
ción de Dictamen de Uso de Suelo para el condo-
minio referido.
A través del oficio SEDUR/347/2003, de fe-
cha 2 de mayo de 2003, la Secretaría de Desarro-
llo Urbano otorga Declaratoria de Régimen de Pro-
piedad en Condominio, así como la aplicación de
fianza.
Respecto a los impuestos por Superficie
Vendible, estos fueron cubiertos ante la Tesorería
Municipal mediante recibo No. 7006 E de fecha 25
de junio del 2002, por la cantidad de $457,010.62
(CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL
DIEZ PESOS 62/100 M.N.).
El pago por Derechos de Supervisión fue-
ron cubiertos, acreditándolo con copia simple del
recibo oficial No. 28372 E, de fecha 26 de febrero
de 2003, por la cantidad de $ 8,969.38 (OCHO MIL
NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE PESOS
38/100 M.N.), expedido por la Tesorería Municipal.
Los Derechos por Licencia para Fraccio-
nar, fueron cubiertos mediante Recibo Oficial núm.
7007 E de fecha 25 de junio de 2002, expedido por
la Tesorería Municipal, por la cantidad de
$152,336.87 (CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL
TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS 87/100
M.N.).
La Comisión Federal de Electricidad, recibe
las instalaciones de la red de electrificación, pre-
sentando acta de entrega recepción ante este Or-
ganismo Operador.
Mediante Acta administrativa de Entrega–
Recepción del condominio, de fecha 8 de septiem-
bre de 2004, la Comisión Estatal de Aguas, recibe
la infraestructura hidráulica, sanitaria y pluvial del
condominio.
La constitución del Régimen de Propiedad
en Condominio denominado “TULA”, se acredita
con copia simple de la Escritura Pública No. 3,756
de fecha 29 de mayo de 2003 de la Notaria Pública
No. 35 de esta Demarcación.
Para dar acatamiento al Artículo 109 del Có-
digo Urbano para el Estado de Querétaro, deberá
de cumplir con lo establecido en el convenio de
fecha 24 de mayo del 2002, respecto a la transmi-
sión del área de donación faltante del Fracciona-
miento “Pirámides”, al cual pertenece el condomi-
nio en cuestión.
Se realizó inspección general para la recep-
ción y entrega de las obras de urbanización y de los
servicios hacia la Administración del Condominio,
en la que participó personal técnico de esta depen-
dencia y representantes de la empresa Pulte Méxi-
co División Centro Sur, S. de R.L. de C.V., de la
que se anexa copia del acta de la misma, de fecha
26 de enero del presente.
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba