Acuerdo por el que se autoriza la modificación de Coeficientes de Ocupación de Suelo (COS) Coeficientes de Uso de Suelo y Restricciones de Construcción aplicables al predio ubicado en Privada Zaragoza Poniente número 15, Delegación Municipal Centro Histórico, Municipio de Querétaro, Qro.
13 de septiembre de 2013 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 9575
GOBIERNO MUNICIPAL
LICENCIADA HARLETTE RODRÍGUEZ MENÍNDEZ, SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA
ESTADO DE QUERÉTARO Y 20 FRACCIÓN IX DEL REGLAMENTO INTERIOR DE AYUNTAMIENTO DE
QUERÉTARO,
C E R T I F I C O
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo celebrada el 06 seis de agosto de 2013 dos mil trece, el Ayuntamiento de
Querétaro en el punto 3.5.2 tres punto cinco punto dos del Orden del día, aprobó por unanimidad de votos de los
integrantes presentes, el Acuerdo por el que SE AUTORIZA la modificación de Coeficientes de Ocupación de Suelo
(COS) Coeficientes de Uso de Suelo y Restricciones de Construcción aplicables al predio ubicado en Privada
Zaragoza Poniente número 15 con superficie de 108.45 metros cuadrados, identificado con clave catastral
140100103037569, Delegación Municipal Centro Histórico, para regularizar un edificio de comercio y oficinas., el que
textualmente señala:
CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓNES II Y V INCISOS D) Y F) DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; LOS ARTÍCULOS 4 Y 5 FRACCIÓN II DE
LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS; 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 1 Y 2, PÁRRAFO PRIMERO ARTÍCULO 4, PÁRRAFO ÚNICO ARTÍCULO 24 DE LA LEY ESTATAL
DE ACCESO A LA INFORMACIÓN GUBERNAMENTAL EN EL ESTADO DE QUERÉTARO; 30 FRACCIÓN II
INCISO D), 38 FRACCIÓN VIII Y DEL 121 AL 128 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 1º FRACCIÓN II, 28 FRACCIÓN IV Y VI DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE
QUERÉTARO; 25, 28 Y 34 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO, Y
C O N S I D E R A N D O
1. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, el Municipio posee personalidad jurídica y patrimonio propio y el Ayuntamiento, como órgano de
gobierno del mismo, se encuentra facultado para aprobar las disposiciones que organicen la administración
pública municipal, que regulen las materias, procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia.
2. En términos de lo que establece la fracción V, incisos a y d, del precepto constitucional citado, los Municipios,
están facultados para formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de Desarrollo Urbano Municipal,
así como autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus
jurisdicciones territoriales.
3. El Plan de Desarrollo Municipal y los Planes Parciales de Desarrollo Urbano Delegacionales expedidos por el
Ayuntamiento, son el conjunto de estudios y políticas, normas técnicas y disposiciones relativas para regular la
fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población en el territorio del Municipio y
de sus siete Delegaciones, así mismo, la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro establece en sus
artículos 121 a 128, los alcances de los Planes de Desarrollo Urbano Municipal y su posibilidad de modificación
cuando existen variaciones sustanciales de las condiciones o circunstancias que les dieron origen, surjan
técnicas diferentes que permitan una realización más satisfactoria o sobrevengan causas de interés social que
les afecte, entre otras.
4. Las modificaciones a los Planes Parciales de Desarrollo Urbano Delegacionales, pueden ser solicitadas por
todo aquel particular que acredite su legítimo interés jurídico, basados en los artículos 4 y 5 Fracción II de la
Ley General de Asentamientos Humanos, artículos 1 fracción II y 28 fracción VI del Código Urbano para el
Estado de Querétaro y Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro y Código Municipal de Querétaro.
5. Compete al Honorable Ayuntamiento con base en el artículo 30 fracción II incisos a) y d) y en su fracción VII
contemplados en la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro, resolver la solicitud de modificación de
Coeficientes de Ocupación de Suelo (COS) Coeficientes de uso de Suelo y Restricciones de Construcción
aplicables al predio ubicado en Privada Zaragoza poniente número 15 con superficie de 108.45 metros
cuadrados, identificado con clave catastral 140100103037569, Delegación Municipal Centro Histórico, para
regularizar un edificio de comercio y oficinas.
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