Dictamen técnico aprobatorio de la ejecución de las obras de urbanización del Condominio denominado 'Punta Palermo', ubicado en Paseo de la Constitución No. 969, fraccionamiento Punta San Carlos, Delegación Municipal Epigmenio González, Municipio de Querétaro, Qro.
12 de abril de 2013 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 3963
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Sustentable
Oficina del Secretario
SEDESU/DDU/CPU/FC/1489/2012
Asunto: Se emite Dictamen Técnico aprobatorio de la
Ejecución de las Obras de Urbanización del condominio
“Punta Palermo”
Santiago de Querétaro, Qro., a 7 de diciembre de 2012
Arq. Sandro Gascón Sousa
Representante Legal de Promotores del Centro, S.A. de C.V.
P r e s e n t e
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico aprobatorio de la Ejecución de las
Obras de Urbanización del Condominio denominado “Punta Palermo”, ubicado en Paseo de la Constitución No.
969, fraccionamiento Punta San Carlos, Delegación Municipal Epigmenio González de esta ciudad; al respecto le
comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante Autorización de Condominio Integral No. 00034/2010 de fecha 12 de octubre de 2010, se otorgó la
Autorización del proyecto en Condominio por parte de la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de
Querétaro, la cual ampara un condominio integrado por “93 áreas para vivienda”.
2. Mediante oficio No. DDU/CPU/FC/5043/2010 de fecha 23 de diciembre de 2010, se otorgó la Declaratoria de
Régimen de Propiedad en Condominio y Aplicación de Fianza para el condominio denominado “Punta
Palermo”, por parte de la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión por la cantidad de $69,687.27 (Sesenta y nueve mil seiscientos ochent a y siete
pesos 27/100 M. N.), señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio cita da, fueron
cubiertos acreditándolo con copia del recibo de pago No. H0979182 de fecha 17 de enero de 2011, expedido
por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Secretaría da por cumplida en su totalidad esta
obligación.
4. En inspección física por parte del person al de supervisión de la Dirección de Desarrollo Urbano, adscrita a esta
Secretaría, se verificó que el Condominio denominado “Punta Palermo” se realizó de acuerdo al proyecto
autorizado. En lo referente a las obras de urbanización, éstas se encuentran terminadas al 100% y en buenas
condiciones.
5. Los servicios de agua potable, drenaje, electrificación y alumbrado común del desarrollo funcionan
adecuadamente, tal como se manifiesta en el Acta Circunstanciada de Inspección General de las Obras de
Urbanización y Servicios de fecha 15 de octubre de 2012, signada por personal de Supervisión de la Dirección
de Desarrollo Urbano, adscrita a esta Secretaría, el Supervisor de la Zona por parte de la Secretaría de
Desarrollo Urbano y Obras Públicas de Gobierno del Estado, el Representante Legal la empresa Pr omotores
del Centro, S.A. de C.V., el Presidente del Consejo Directivo y el Tesorero de la Asociación denominada “Unión
Condóminos Punta Palermo”, A.C.
6. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio “Punta Palermo”, de fecha 25 de mayo de
2012, signada por el Vocal Ejecutivo de la Comisión Estatal de Aguas y el Representante Legal de la Empresa
Promotores del Centro, S.A. de C.V., se hace constar la Entrega-Recepción de la infraestructura hidráulica
exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
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