Dictamen técnico aprobatorio de la conclusión de las obras de urbanización del Condominio denominado Cedro ubicado en la Calle Valle de Mompani, No. 339, desarrollo habitacional y comercial denominado Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto, Municipio de Querétaro, Qro.
29 de agosto de 2014 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 10625
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Sustentable
Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/2466/2014
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio
de Conclusión de Obras de Urbanización del Condominio Cedro
Santiago de Querétaro, Qro., a 20 de junio de 2014
Ing.Guillermo Zambrano Romero
Representante Legal
Casas Javer de Queretaro, S.A.de C.V.
P r e s e n t e.
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de
las Obras de Urbanización del Condominio denominado Cedro ubicado en la Calle Valle de Mompani No. 339
Desarrollo Habitacional y Comercial denominada Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago Delegación
Municipal Felipe Carrillo Puerto, al respecto le comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número CND201100323 de fecha 3 de octubre de 2011, esta Dirección de Desarrollo
Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para un
condominio integrado por 54 viviendas.
2. Mediante oficio Número DDU/CPU/FC/4539/2011 de fecha 9 de noviembre de 2011, se otorgó la
Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá
para garantizar contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o
de los materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje,
alcantarillado, energia electrica y otros, la cual tendra una vigencia de tres años apartir de la publicación
del presente Dictamen Tenico, para el condominio denominado Cedro, ubicado en la Calle Valle de
Mompani No. 339 Desarrollo Habitacional y Comercial denominada Ciudad del Sol, Sección Valle de
Santiago Delegación Municipal Felipe Carrillo, por parte de esta Dirección de Desarrollo Urbano
Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $25,550.99 (Veinticinco mil quinientos cincuenta pesos 99/100 M.N.) fueron
cubiertos acreditándolo con copia del comprobante de pago número Z -1513178 de fecha 16 de
noviembre de 2011, expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da por
cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Acta de Entrega y Recepción de fecha 9 de octubre de 2012, la Comisión Federal de
Electricidad, representada por el Ing. Mauricio Reyes Caracheo, Superintendente de la Zona Querétaro,
recibe de parte del representante de Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V., la infraestructura eléctrica
consistente en la red de distribución eléctrica que alimentara al Condominio Cedro
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio Cedro, de fecha 30 de abril de 2013,
signada por Comisión Estatal de Agua, se hace constar la Entrega-Recepción de la infraestructura
hidráulica exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
6. En inspección física por parte del personal de supervisión de esta Dirección de Desarrollo Urbano,
adscrita a esta Secretaría, se verificó que el Condominio denominado, Cedro ubicado en la Calle Valle
de Mompani No. 339 del Desarrollo Habitacional y Comercial denominada Ciudad del Sol, Sección Valle
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