Dictamen Técnico emitido por la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Municipio de Querétaro, referente a la Entrega-Recepción de las obras de urbanización del Condominio denominado “Claustros del Campestre 1”, ubicado en Boulevard Dolores del Río No. 202-A, Unidad Condominal Claustros del Campestre, Delegación Municipal Josefa Vergara y Hernández. Municipio de Querétaro, Qro.
5 de marzo de 2010 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 1953
GOBIERNO MUNICIPAL
SECRETARÍA DE DESARROLLO SUSTENTABLE
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
DEPARTAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS Y
CONDOMINIOS
OFICIO No. SEDESU/DDU/COPU/FC/0665/2010
ASUNTO: SE EMITE DICTAMEN TÉCNICO CONDOMINIO
“CLAUSTROS DEL CAMPESTRE 1”
FECHA: 25 DE ENERO DE 2010
LIC. SARA GALVÁN GARCÍA
REPRESENTANTE LEGAL
PROMOTORA EL RETABLO, S.A. DE C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico referente a la Entrega-
Recepción de las obras de urbanización del Condominio denominado “Claustros del Campestre 1”,
ubicado en Boulevard Dolores del Río No. 202-A, Unidad Condominal Claustros del Campestre,
Delegación Municipal Josefa Vergara y Hernández de esta ciudad; al respecto le informo a usted lo
siguiente:
Mediante oficio No. DDU/DU/3632/2005 de fecha 06 de julio de 2005, se otorgó la Autorización del
proyecto en Condominio por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro, el cual ampara “67
Lotes destinados a Uso Habitacional”.
Mediante oficio No. DDU/DU/5622/2005 de fecha 12 de octubre de 2005, se otorga la Declaratoria de
Régimen de Propiedad en Condominio y Aplicación de Fianza para el condominio “Claustros del Campestre 1”,
por parte de la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
Los derechos de supervisión por la cantidad de $33,723.11 (Treinta y tres mil setecientos veintitrés pesos
11/100 M.N.), señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio citada, fueron cubiertos
acreditándolo con copia simple del recibo de pago No. F 534840 de fecha 14 de octubre de 2005, expedido por
la Secretaría de Economía y Finanzas del Municipio de Querétaro, por lo que esta Secretaría da por cumplida
en su totalidad esta obligación.
Respecto a las obras de urbanización del condominio denominado “Claustros del Campestre 1”, se
verificó que no se ejecutaron conforme al proyecto autorizado debido a que las vialidades acusan una sección
menor, haciéndose notar que los condóminos conocen y aceptan dicha modificación, tal como quedó asentado
en el acta e avenencia de fecha 10 de septiembre de 2009. Éstas se encuentran terminadas al 100% y en
buenas condiciones.
Los servicios de agua potable, drenaje, electrificación y alumbrado común del desarrollo funcionan
adecuadamente, tal como se manifiesta en el Acta Circunstanciada de Inspección General a las Obras de
Urbanización y Servicios de fecha 10 de septiembre de 2009, signada por personal de Supervisión del
Departamento de Fraccionamientos y Condominios adscrito a la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio
de Querétaro, el Supervisor de la Zona por parte de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas de
Gobierno del Estado y el Representante Legal de la empresa desarrolladora.
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