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Cambian hipoteca 44% más clientes

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Vincent
AutorAdriana Leyva

La competencia entre bancos por captar más clientes de créditos hipotecarios ha impulsado que más gente cambie su financiamiento de institución y que las tasas de interés bajen.

De acuerdo con el Banco de México (Banxico), en los últimos seis años la tasa promedio de créditos hipotecarios disminuyó de 12.83 a 10.15 por ciento, mientras que el Costo Anual Total (CAT) pasó de 14.87 a 12.56 por ciento.

"Los créditos hipotecarios son los instrumentos que cobran la tasa más baja en el sistema bancario. Las más altas son las tarjetas de crédito", explicó Martín Deloya, profesor de Finanzas del Tecnológico de Monterrey.

Tan sólo el año pasado 16 mil 311 créditos con un valor de 11 mil 403 millones de pesos se cambiaron de una institución a otra, 44.2 por ciento más respecto a 2014, cuando se movieron 11 mil 313 financiamientos.

La figura de movilidad hipotecaria existe desde 2003, aunque fue hasta 2014, con la reforma financiera, que se estableció un procedimiento flexible y claro para materializarla.

Su fin es que quienes tienen un crédito hipotecario puedan cambiarlo a otro banco para pagar menos intereses, modificar la mensualidad que deben dar por su casa o el tiempo que les tomará liquidar el préstamo.

"Esto es por la necesidad de la gente de disminuir su deuda y tener la posibilidad de pagar su casa en menor tiempo y por consecuencia con menores intereses, pero tiene que ser una decisión...

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