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Cae venta de casas en Valle de México

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Vincent
AutorREFORMA / Staff

Las ventas de vivienda en los municipios que forman la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCM) se desplomaron 55.2 por ciento en el segundo trimestre del año.

En el periodo se vendieron 2 mil 884 viviendas, esto es 3 mil 562 viviendas menos que en el mismo lapso de 2013, de acuerdo con el informe sobre mercado residencial de la Consultora Tinsa.

La ZMCM comprende 17 municipios que rodean la Ciudad de México y donde habitan 7.8 millones de habitantes. En ellos se construyó la mayor oferta de vivienda durante el sexenio pasado, convirtiendo estas zonas en unas ciudades dormitorios.

Con la información recopilada por la consultora, se puede observar una clara tendencia a la baja en la venta de vivienda.

Si se compara el segundo trimestre de 2014 contra igual periodo de 2012, la caída resulta en 69.8 por ciento.

La situación es tal, que existen municipios como Tultitlán y Chicoloapan, que en el periodo de reporte solo vendieron 6 y 3 casas, respectivamente.

Tinsa calcula que hay un preocupante número de viviendas en venta que nadie adquiere, ya que durante el segundo trimestre había 39 mil 177 viviendas en oferta, y sólo se vendieron 2 mil 884.

"Los municipios que concentran el mayor número de unidades disponibles son Zumpango, con 17 mil 569; Tecamac, con 5 mil 409, y Huehuetoca, con 4 mil 233.

"Estos tres municipios representan el 70 por ciento de la oferta disponible en la ZMCM", señala el análisis.

Una parte de esta problemática tiene que ver con la situación de las empresas que se dedicaron a la construcción en esta zonas.

"Aún no se reactivan grandes proyectos de desarrolladoras reconocidas", detalla el documento de la consultora.

Baloys Tiburcio Navarro, director comercial de Tinsa, recordó que las grandes desarrolladoras como Geo, Homex y Urbi han sufrido ajustes en su producción y ellos eran los principales oferentes.

Ante este...

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