Acuerdo de Cabildo relativo al Cambio de Uso de Suelo de Comercial y de Servicios (CS) y Corredor Urbano (CUR) a Industria Mediana (IM), para el predio ubicado en Avenida Constituyentes No. 147, Municipio de San Juan del Río, Qro.
12 de febrero de 2010 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 1203
GOBIERNO MUNICIPAL
DEPENDENCIA: SECRETARÍA DEL H.
AYUNTAMIENTO
SECCIÓN: CERTIFICACIONES
RAMO: CABILDO
N° DE OFICIO: SHA/1672/09
EL QUE SUSCRIBE C. LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME
CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.---------------------
---------------------------------------------------------------------C E R T I F I C A :----------------------------------------------------------------
QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 09 DE SEPTIEMBRE DE 2009, EN EL SÉPTIMO
PUNTO INCISO F DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO:-----------------------------------------------
F).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, EN RELACIÓN CON EL ESCRITO QUE
PRESENTA EL C. ALEJANDRO SÁNCHEZ MARTÍNEZ, REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL
DENOMINADA ELECTRÓNICA CLARION, S.A. DE C.V., MEDIANTE EL CUAL SOLICITA CAMBIO DE USO DE
SUELO DE COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS) Y CORREDOR URBANO (CUR) A INDUSTRIAL, PARA EL
PREDIO UBICADO EN AVENIDA CONSTITUYENTES NO. 147, EN ESTA CIUDAD, PARA SU APROBACIÓN.-------
-----------------------------------------------------------------------A C U E R D O------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON DIEZ VOTOS A FAVOR Y CUATRO AUSENCIAS JUSTIFICADAS Y CON
FUNDAMENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN V, INCISO D) DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 5 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 1,
3, 5, 10, 13, 16 FRACCIONES IV Y XII, 17 FRACCIONES I Y II, 28 FRACCIÓN II, 29, 39, 152, 251, 252, 253, 254 Y
255 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30 FRACCIÓN II, INCISO D) DE LA LEY ORGÁNICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 10 FRACCIÓN I, 17, 24, 25, 31 FRACCIONES I, Y III, 32, 42
FRACCIONES IV Y VII, 91, 92, 103, 104 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL
RÍO, QUERÉTARO; 67 FRACCIONES IV, V, VII, XII, 72, 73 Y 74 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO
MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO Y 9 DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS;
SE APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, POR LO CUAL SE
AUTORIZA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS) Y CORREDOR URBANO
(CUR) A INDUSTRIA MEDIANA (IM), PARA EL PREDIO UBICADO EN AVENIDA CONSTITUYENTES NO. 147, EN
ESTA CIUDAD, DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; EL CUAL FUERA SOLICITADO POR EL C. ALEJANDRO
SÁNCHEZ MARTÍNEZ, REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL DENOMINADA ELECTRÓNICA
CLARION, S.A. DE C.V.; DICTAMEN QUE EN ESTE MOMENTO SE INSERTA A LA LETRA, ÚNICAMENTE EN LO
REFERENTE A SUS RESOLUTIVOS Y TRANSITORIOS:--------------------------------------------------------------------------------
“RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Desarrollo Urbano, es competente para analizar, estudiar y dictaminar sobre el ESCRITO QUE
PRESENTA EL C. ALEJANDRO SÁNCHEZ MARTÍNEZ, REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL DENOMINADA
ELECTRÓNICA CLARIÓN, S.A. DE C.V., MEDIANTE EL CUAL SOLICITA CAMBIO DE USO DE SUELO DE COMERCIAL Y DE
SERVICIOS (CS) Y CORREDOR URBANO (CUR) A INDUSTRIA MEDIANA (IM), PARA EL PREDIO UBICADO EN AVENIDA
CONSTITUYENTES NO. 147, EN ESTA CIUDAD.-------------------------------------- ------------------------------------------------------ ---------------------------
RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano aprueba y propone a este Honorable Ayuntamiento, APRUEBE EL
CAMBIO DE USO DE SUELO DE COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS) Y CORREDOR URBANO (CUR) A INDUSTRIA MEDIANA (IM),
PARA EL PREDIO UBICADO EN AVENIDA CONSTITUYENTES NO. 147, EN ESTA CIUDAD, DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., SIEMPRE
Y CUANDO DE CUMPLIMIENTO A LAS SIGUIENTES CONDICIONANTES;----------------------------------- -------------------------------------------------
A) Dependiendo del Proyecto a realizar dentro del predio, se deberá de presentar el Plano, Arquitectónico, en el que se incluya el
estacionamiento del predio, así como las áreas libres respectivas.------------------------------------------------------------ ---------------------------------------
B) Deberá de presentar el Estudio de Impacto Ambiental, expedido por la Secretaria de Desarrollo Sustentable del Estado de Querétaro.-----
C) Dictamen de Uso de Suelo y la Licencia de Construcción para la Regulación de la misma Nave.--------------------------------------------------------
D) Deberá de sujetarse a lo establecido en el Nivel Normativo y estratégico del Plan de Desarrollo Urbano Vigente, así como cumplir con lo
establecido en las Normas de Control del mismo Instrumento de Planeación Urbana, así como a las demás Leyes y/o Reglamentos
aplicables al caso en concreto.-------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------- --------------
E) Dependiendo la obra, deberá de obtener Dictamen Técnico de la Unidad Municipal de Protección Civil, así como el Dictamen Técnico de
la Coordinación de Ecología de este Municipio.----------------------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------
F) Deberá de tramitar en esta Secretaria la “Hoja de Inducción” respectiva de la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Estado
(SEDESU), lo anterior en base a lo establecido en la Ley de Desarrollo Industrial del Estado Vigente.--------------------------------------------- -------
G) Deberá de cumplir y sujetarse a lo establecido en el Artículo 22 del Reglamento General de Construcciones del Estado de Querétaro, en
lo correspondiente a la Dosificación de Tipos de Cajones de Estacionamiento.--------------------------------------------------- --------------------------------
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