C. MA. CONCEPCION ENRIQUETA AVENDAÑO JIMENEZ
27 de junio de 2003 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 2785
vamente en el área de 200 m2, ubicada entre los
Lotes 35 y 36 de la Manzana 56, quedando como
sigue:
Equipamiento Urbano
150,000.00 m2 ubicada en el Lote 35 de la
Manzana 068
60,000.00 m2 ubicada en el Lote 3 de la
Manzana 062
2,842.87 m2 ubicada en el Lote 2 de la Man-
zana 062
300.00 m2 ubicada en el lote 35 de la Man-
zana 56.
TERCERO. Conforme al artículo 109 del Có-
digo Urbano para el Estado de Querétaro, deberá
transmitir a favor del Municipio de Querétaro los
incrementos de superficie de área verde y vialidad
que se señalan en el punto cinco del considerando
IV de este documento así como la modificación
contemplada en el punto segundo del presente
Dictamen y que aquí se tienen por reproducidos
como si a la letra se insertasen, haciéndose la ano-
tación de que la superficie contemplada como cajo-
nes de estacionamiento de las Manzanas 59 y 69
son parte de la vialidad.
Por lo que las áreas del Fraccionamiento se-
rán las siguientes:
ÁREAS AUTORIZADO RELOTIFICACIÓN
18-MAR-97
PRIMERA ETAPA 337,467.83 m2
SEGUNDA ETAPA 93,348.59m2
TERCERA ETAPA 54,519.36 m2
CUARTA ETAPA 83,539.36 m2
QUINTA ETAPA 96,139.51 m2
VENDIBLE ---- 541,165.63 m2
VIALIDADES ---- 119,711.80 m2
CINVESTAV 150,000.00 m2 150,000.00 m2
EQUIPAMIENTO
URBANO 63,142.87 m2 63,142.87 m2
3,220.14 m2 7,357.66 m2
64,000.00 m2 64,000.00 m2
ÁREA VERDE
AFECTACIÓN VIALI-
DAD PERIMETRAL
NORPONIENTE
SUPERFICIE TOTAL 945,277.66 m2 945,277.96 m2
CUARTO. Se autoriza a Desarrollos Inmobi-
liarios Ruíz, S. A. de C. V., Inmobiliaria Martínez
Rosas, S. A. de C. V., y Fraccionamientos Selectos,
S. A. de C. V., la Venta Provisional de Lotes de la
Sección 1 de la Primera Etapa, conforme a lo que
establecen los artículos 154 y 155 del Código Ur-
bano para el Estado de Querétaro.
En base a lo anterior y lo señalado en el pun-
to seis del considerando IV de este documento y
que aquí se tiene por reproducido como si a la letra
se insertase, deberán otorgar a favor de la Secre-
taría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Eco-
logía de Gobierno del Estado de Querétaro, una
Fianza por la cantidad de $3'506,279.21 (TRES
MILLONES QUINIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS
SETENTA Y NUEVE PESOS 21/100 M.N.). la cual
servirá para garantizar la ejecución y conclusión de
las Obras de Urbanización faltantes, debiendo de-
positar en la Secretaría de Desarrollo Urbano,
Obras Públicas y Ecología de Gobierno del Estado,
las pólizas originales de la fianza antes citada en un
término no mayor de 30 días a partir de la fecha de
autorización del presente documento, remitiendo a
la Secretaría del Ayuntamiento copia de las mis-
mas.
QUINTO. Desarrollos Inmobiliarios Ruíz, S.
A. de C. V., Inmobiliaria Martínez Rosas, S. A. de
C. V., y Fraccionamientos Selectos, S. A. de C. V.,
representadas por el C. Dr. Víctor Manuel Corona
Uribe de conformidad al artículo 114 del Código
Urbano para el Estado de Querétaro será respon-
sable de las Obras de Urbanización y mantenimien-
to, en tanto éstas sean recibidas por el Ayuntamien-
to.
El presente sólo prevé la autorización para la
Relotificación, Modificación de Etapas, División de
la Primera Etapa en Cuatro Secciones y Venta Pro-
visional de Lotes de la sección 1 de la Etapa Prime-
ra del Fraccionamiento Real de Juriquilla y no así la
construcción de módulos para uso habitacional o
comercial, para los cuales deberá sujetarse a lo que
se establece en el Reglamento de Construcción y
Servicios Urbanos del Municipio con la aplicación
de las sanciones correspondientes.
Asimismo, deberán seguir los lineamientos
que para alumbrado público prevé la Secretaría de
Servicios Municipales, debiendo presentar al De-
partamento de Alumbrado Público, en un término
de treinta días la documentación correspondiente, a
efecto de dar cumplimiento al Código Municipal en
materia de alumbrado público.
SEXTO. El presente deberá publicarse por
dos ocasiones en el Periódico Oficial de Gobierno
del Estado “La Sombra de Arteaga" y en la Gaceta
Municipal.
SÉPTIMO. Cumplimentado lo anterior deberá
protocolizarse ante Notario Público e inscribirse en
el Registro Público de la Propiedad y del Comercio,
de acuerdo a lo que dispone el artículo 152 del
Código Urbano para el Estado de Querétaro.
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