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Buscan facilitar el camino

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Vincent
AutorAngélica Ochoa

¿Estás pensando en comprar una vivienda?

Tal vez la situación que se ha vivido en los últimos meses te ha hecho dudar si realmente te conviene.

Es importante que conozcas la situación actual en el mercado inmobiliario para desahogar tus dudas.

En el caso de los desarrolladores, Leonardo Villarreal explica que se está tratando de dar facilidades a los clientes.

Comenta que, por ejemplo, se crearon planes personalizados al perfil del cliente para ser más flexibles con los enganches.

También se está viendo la forma de que las mensualidades sean más bajas durante este año y ajustarlas cuando la situación económica mejore.

Villarreal detalla que el impacto del Covid-19 en las ventas de departamentos fue significativo.

"De vender 4 a 5 unidades por mes ahora vendemos sólo una unidad cada dos meses.

"El impacto fue muy fuerte, creemos que va a seguir unos 6 meses más", dice el desarrollador.

Agrega que para los proyectos nuevos se está pensando en hacer unidades más pequeñas.

"Para que sean más baratos y el cliente pueda comprar y el inversionista pueda rentar con mayor facilidad", dice Villarreal.

Además, se pretende comenzar a aplicar el coliving en los nuevos desarrollos de vivienda vertical.

Este esquema consiste en que cada residente tiene su habitación, un lugar para hacer home office o estudiar y su baño.

Las áreas comunes se comparten con otros residentes.

Por ejemplo, la cocina y la sala de estar, además de las amenidades, como el gimnasio, alberca y asadores son áreas compartidas.

El beneficio del coliving es que en la cuota mensual fija se incluye la renta de la habitación y los servicios básicos, como la luz, agua, gas, internet, mantenimiento y limpieza.

Además de que la mensualidad llega a ser más baja que un departamento tradicional.

Las instituciones bancarias también están poniendo de su parte para hacer más atractivos los créditos hipotecarios.

Un ejemplo de esto son las tasas de interés que actualmente están manejando.

Daniel Chávarri, bróker hipotecario, explica que hoy se tiene un escenario...

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