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Busca 'dueño' a tu vivienda

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Vincent
AutorJuan Antonio Moreno

¿Te equivocaste al seleccionar la vivienda que compraste a crédito? Deja de preocuparte.

Existen alternativas como la compraventa con liberación simultánea que te permitirán remediar la situación sin recurrir al esquema de traspaso.

Con ella, descartas la idea de transferir la propiedad y la responsabilidad del pago de la deuda a un tercero.

"El traspaso no es recomendable porque el comprador está obligado a realizar el trámite con el mismo banco con el que ya el vendedor tiene su crédito", explica Daniel Chávarri.

Además, agrega el director hipotecario de Finanz, existe la posibilidad de que por error la deuda siga apareciendo en tu historial crediticio.

"De esta forma se pone en riesgo su (reputación crediticia) si el comprador se llega a retrasar con sus pagos", apunta.

Por su parte, la denominada compraventa con liberación simultánea es un proceso más recomendable porque el comprador tiene la posibilidad de elegir cualquier banco, destaca Chávarri.

Otra ventaja es que se trata de un proceso más transparente.

"Esto porque al comprar la casa, al mismo tiempo se está liberando el gravamen anterior", recalca.

Bajo este esquema, el banco que elija quien te compre el...

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