Bien acomodados
| Autor | Alicia Díaz |
Las familias mexicanas se han vuelto más acomodadas.
Y es que han tenido que adaptarse a casas cada vez más chicas.
El tamaño de las viviendas en el País se ha reducido hasta 30 por ciento en los últimos 20 años, según información de la consultora Softec.
Las del segmento residencial, por ejemplo, medían 195.9 metros cuadrados en 1984.
Para el 2013, su dimensión promedio es de 137.6 metros cuadrados, es decir, un 29.8 por ciento menos.
El aumento en los precios de la tierra y la construcción, en contraste con el desfase de los incrementos salariales, explican en parte la diferencia, según expertos.
En metrópolis como la Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara y Tijuana hay factores de especulación con el suelo que influyen en la reducción de las casas, dice Juan Ignacio Barragán, presidente de la Sociedad de Urbanismo, Región Monterrey (Surmac).
El menor tamaño también se entiende por la política de vivienda implementada en los últimos años, asegura Roberto Russildi.
El vicepresidente ejecutivo de Javer señala que en el 2000 quienes podían comprar casa eran los que ganaban al menos 4 veces el salario mínimo.
En el 2007, añade, el Infonavit impulsó la creación de "vivienda económica", por lo que se hicieron casas más chicas.
Sin embargo, una residencia más compacta no es sinónimo de incomodidad, menciona Bernardo Hinojosa.
El arquitecto dice que hay casas y departamentos pequeños con proyectos que los vuelven muy eficientes.
"Un buen diseño hace que tengas más metros cuadrados habitables y vivibles.
"Un buen proyecto arquitectónico (es aquel) donde se minimicen los pasillos, el área no aprovechable".
La tendencia hacia espacios más pequeños ha provocado cambios en la distribución arquitectónica y la decoración, precisa.
Antes, ejemplifica, las casas tenían un comedor formal que sólo se usaba de 8 a 10 veces al año; ahora se utiliza un solo comedor.
Además, el antecomedor se ha integrado a la cocina.
Ante viviendas más pequeñas, el diseño se ha tenido que adaptar, coincide Alejandro Tamayo, de Tamayo y Asociados, utilizando mejor los espacios.
"Las casas se hacen más cuadradas para que puedas aprovechar todos los espacios, ya no se usan tantos círculos o recovecos.
"Áreas más abiertas, techos más altos y más cuadriculado todo, de esa forma haces que se vea más amplia la propiedad".
Otro cambio motivado por la estrechez espacial es que cada vez más personas optan por la vivienda vertical.
"Hace 10 años nadie quería vivir en departamento"...
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