Aviso mediante el cual se da a conocer el procedimiento para la obtención del certificado único de zonificación de uso de suelo de los lotes de los 21 asentamientos humanos que se indican ubicados en la demarcación territorial Tlalpan
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
CARLOS ALBERTO ULLOA PÉREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México, con fundamento en los artículos 122, apartado A de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 4 apartado A, numerales 1 y 3, 5 apartado A, numeral 1, 7, 33 numeral 1 de la Constitución Política de la Ciudad de México; 2° de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, 2°, 11, 16 fracción VI, 18, 20 fracción IX y 31 fracción VII de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México; 3° y 11 primer párrafo de la Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México y 7 fracción I de la Ley de Desarrollo Urbano y Vivienda del Distrito Federal; y
C O N S I D E R A N D O
Que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos estipula que toda persona gozará de los derechos humanos reconocidos en esta, por lo que todas las autoridades tienen la obligación de promover, respetar, proteger y garantizar los derechos humanos conforme a los principios de universalidad, interdependencia, indivisibilidad y progresividad.
Que el artículo 2 de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano establece que todas las personas tienen derecho a vivir y disfrutar ciudades y asentamientos humanos en condiciones sustentables, resilientes, saludables, productivos, equitativos, justos, incluyentes, democráticos y seguros.
Que el Programa de Gobierno 2019-2024 se adhiere a cinco principios orientadores, entre ellos la sustentabilidad, la cual tiene como objetivo lograr que las ciudades y los asentamientos humanos sean inclusivos, seguros, resilientes y sostenibles.
Que el 13 de agosto de 2010 se publicó en la Gaceta Oficial del -entonces- Distrito Federal no. 904, Tomo II, el Decreto que contiene el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación Tlalpan del Distrito Federal.
Que de acuerdo a dicho Programa se creó la Comisión de Regulación Especial de Tlalpan (CRET), ello con el objeto de dar atención integral a la problemática de los Asentamientos Humanos Irregulares en suelo de conservación y áreas naturales protegidas en la mencionada demarcación territorial.
Que en el mencionado Programa, en su Capítulo 4.4.3 Normas de Ordenación Particulares, se contempla la norma de Asentamientos Humanos Irregulares sujetos a regulación especial (con zonificación HR), aplicable para 21 Asentamientos Humanos Irregulares (AHI), la cual estipula que los asentamientos sujetos a la misma, que aparecen delimitados en el Plano de Zonificación y Normas de Ordenación, con la zonificación Habitación Rural (HR) deberán cumplir con la elaboración de un Estudio para determinar la afectación Urbana y Ambiental a que se refiere el Capítulo 6.2.4 Instrumentos de Control y Vigilancia.
Que los Estudios para determinar la afectación Urbana y Ambiental de los Asentamientos Humanos Irregulares que se enlistan a continuación, fueron revisados por la entonces Comisión de Regulación Especial de Tlalpan (CRET) y de acuerdo con dichos estudios el grado de consolidación y dotación de servicios es alto, mientras que el grado de riesgo y vulnerabilidad es bajo, por lo que la dictaminación y evaluación a la afectación urbana y ambiental resultó favorable para los siguientes AHI; en suelo de conservación: Tepetlica 12 de Diciembre, Carrasco, Valle Verde, Diamante San Andrés, Tecoantitla Xolalpa, Zacaton, Diamante Tepeximilpa, Dolores Tlalli, Cuchilla de Tepeximilpa y Bosques de Tepeximilpa; y en área natural protegida: Cerrada Porfirio Díaz, Cerrada Porfirio Díaz UH, Cda. Sierra San Juan, Tepetonto, Paraje Tetenco, Actopa, Actopa Sur, Tlalmille, Verano, Primavera y Lomas de Cuilotepec.
Que el 16 de marzo de 2017 se publicó en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México no. 29 Bis el "Decreto que contiene las observaciones al diverso por el que se adicionan diversas disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y de los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano de Álvaro Obregón, Cuajimalpa de Morelos, Gustavo A. Madero, Magdalena Contreras, Milpa Alta, Tláhuac, Tlalpan y...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba