Aviso por el cual se dan a conocer los Lineamientos de Operación de la Acción Social denominada “Atención a los Inmuebles Unifamiliares y Multifamiliares que resultaron dañados por el Sismo ocurrido el 19 de septiembre de 2017, registrados por la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México, mediante acciones de contratación y seguimiento de obra, Ejercicio 2022”
2 GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO 27 de enero de 2023
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O R G A N I S M O S D E S C E N T R A L I Z A D O S INSTITUTO DE VIVIENDA
Lic. Anselmo Peña Collazo, Director General del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México, con fundamento en lo dispuesto en el Artículo 74, Fracciones IV, IX y XI de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México; Art. 11 de la Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México, y considerando que el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México tiene por objeto diseñar, elaborar, proponer, promover, coordinar, ejecutar y evaluar las políticas y programas de vivienda, enfocados principalmente a la atención de la población de escasos recursos económicos de la Ciudad de México, dentro del marco del Programa General de Desarrollo de la Ciudad de México y de los programas que se deriven de él, así como de las Reglas de Operación y Políticas de Administración Crediticia y Financiera del propio Instituto; que la Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México prevé que los acuerdos delegatorios de facultades, instructivos, manuales, y formatos que expidan las dependencias y entidades de la Administración Pública de la Ciudad de México, se publicarán previamente a su aplicación, en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México.
Que el Consejo Directivo del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México, tiene como facultades las establecidas en la Ley de Vivienda para la Ciudad de México vigente, las que consigna el Decreto de Creación del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México, y otras disposiciones jurídicas aplicables, así como las de interpretar, complementar o emitir los acuerdos que sean necesarios para la debida aplicación y observancia de sus Reglas de Operación.
Que en fecha 23 de enero del año en curso fue signado el "Convenio de Coordinación de Acciones para la conclusión del Programa de Reconstrucción, y Rehabilitación de Viviendas, en atención a las personas damnificadas por el sismo del 19 de septiembre de 2017", celebrado entre la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México y el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México, con objeto de establecer acciones de coordinación entre ambas partes, para concluir los procesos de reconstrucción y rehabilitación de las viviendas unifamiliares y multifamiliares de las personas damnificadas por el sismo ocurrido el 19 de septiembre de 2017.
Que el Consejo de Evaluación de la Ciudad de México, mediante oficio CECDMX/P/SE/38/2023 notificó al Instituto de Vivienda de la Ciudad de México la procedencia de gestiones para la publicación en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, de los Lineamientos de Operación de la Acción Social denominada Atención a los Inmuebles Unifamiliares y Multifamiliares que resultaron dañados por el sismo ocurrido el 19 de septiembre de 2017, registrados por la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México, mediante acciones de contratación y seguimiento de obra, ejercicio 2022" , he tenido a bien expedir el:
AVISO POR EL CUAL SE DAN A CONOCER LOS LINEAMIENTOS DE OPERACIÓN DE LA ACCIÓN SOCIAL DENOMINADA "ATENCIÓN A LOS INMUEBLES UNIFAMILIARES Y MULTIFAMILIARES QUE RESULTARON DAÑADOS POR EL SISMO OCURRIDO EL 19 DE SEPTIEMBRE DE 2017, REGISTRADOS POR LA COMISIÓN PARA LA RECONSTRUCCIÓN DE LA CIUDAD DE MÉXICO, MEDIANTE ACCIONES DE CONTRATACIÓN Y SEGUIMIENTO DE OBRA, EJERCICIO 2022".
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Nombre de la Acción Social
Atención a los Inmuebles Unifamiliares y Multifamiliares que resultaron dañados por el sismo ocurrido el 19 de septiembre de 2017, registrados por la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México, mediante acciones de contratación y seguimiento de obra, ejercicio 2022".
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Tipo de Acción
La acción social "Atención a los inmuebles unifamiliares y multifamiliares que resultaron dañados por el sismo ocurrido el 19 de septiembre de 2017, registrados por la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México, mediante acciones de contratación y seguimiento de obra, ejercicio 2022", es un mecanismo para crear los medios que permitan realizar y dar continuidad a los trabajos de reconstrucción y rehabilitación de manera ágil, a los inmuebles dañados por el sismo del 19 de septiembre de 2017, los cuales incluyen tanto financiamientos como transferencias monetarias para:
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Reconstrucción y Rehabilitación de inmuebles unifamiliares
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Reconstrucción y Rehabilitación de inmuebles multifamiliares
El proyecto ejecutivo se realizará con base en el metraje máximo establecido de 65.00 m2; los prototipos de vivienda y la elaboración de estudios adicionales se realizarán de acuerdo a las características propias de cada caso. Asimismo, el proyecto considerará la ejecución de trabajos de demolición, edificación, obra exterior mayor y sustentabilidad. Se llevará registro de la obra terminada y/o algún otro documento que permita el finiquito de los trabajos.
Los prototipos de vivienda superiores al máximo establecido y la inclusión de viviendas de re-densificación adicionales se realizarán de acuerdo a las características propias de cada caso. Asimismo, el Proyecto Ejecutivo deberá incluir la realización de trámites generales.
Los proyectos ejecutivos podrán contar con registro de "Aviso de Obra" por artículo 62 del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal o bien se podrá llevar a cabo la regularización del mismo a través del Programa de Condominio Familiar que se opera en el INVI.
El INVI dará seguimiento y registrará el proceso hasta considerar la obra como terminada mediante el documento Acta de Terminación de Obra que permita el proceder con el finiquito de los trabajos.
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Entidad Responsable
El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI), a través de la Dirección Ejecutiva de Operación, en coordinación con la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México, fungirán como responsables de la implementación de la Acción Social "Atención a los inmuebles unifamiliares y multifamiliares que resultaron dañados por el sismo ocurrido el 19 de septiembre de 2017, registrados por la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México, mediante acciones de contratación y seguimiento de obra, ejercicio 2022".
Por parte del Instituto de Vivienda, en lo que concierne a las Acciones para Rehabilitación y Reconstrucción, la Dirección Ejecutiva de Operación a través de la Coordinación de Mejoramiento de Vivienda para las viviendas Unifamiliares, y la Coordinación de Asistencia Técnica para las viviendas Multifamiliares serán las áreas responsables de verificar la situación actual de la vivienda a intervenir.
La solicitud para aprobación de asignación de recursos para las acciones de rehabilitación y reconstrucción de vivienda multifamiliar y/o unifamiliar ante el Comité de Financiamiento y/o al H. Consejo Directivo, será a través de la Dirección Ejecutiva de Promoción y Fomento de Programas de Vivienda o Dirección Ejecutiva de Operación según corresponda.
La Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México será la instancia responsable de integrar la información socioeconómica de cada persona beneficiaria y de canalizar a las personas a beneficiar por medio de la acción social, asimismo hará entrega de la información y documentación a su resguardo, al Instituto de Vivienda de la Ciudad de México.
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Diagnóstico
4.1 Antecedentes
El día 20 de septiembre de 2017, el Gobierno de la Ciudad de México, publicó en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, número 160 Bis, la Declaratoria de Desastre con motivo del fenómeno sísmico ocurrido el diecinueve de septiembre de dos mil diecisiete en la Ciudad de México, la cual se emitió para efecto de que, en el ámbito de sus respectivas competencias, las Dependencias, Órganos Desconcentrados, Delegaciones y Entidades, lleven a cabo las acciones tendientes a cubrir las necesidades básicas para la protección de la vida, la salud y la integridad física de las personas.
El 26 de septiembre de 2017 la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México (Comisión) y el 1 de diciembre 2017, publicó la Ley correspondiente en esta materia; de entre las acciones inmediatas que realizó la Comisión sobre el sismo del 19 de septiembre, se encargó de rescatar sobrevivientes en la recuperación de cuerpos, organizó la ayuda, coordinó los albergues y del 19 al 4 de octubre inició con los programas de apoyo para la reconstrucción de la ciudad. A partir del 4 de octubre y hasta el 1 de diciembre se estableció un periodo de evaluación de los daños, además de la creación de los instrumentos jurídicos para la reconstrucción (Instituto de Investigaciones Legislativas, Congreso de la Ciudad de México).
La Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México dispone que el proceso de reconstrucción tendrá como principios rectores: Pro Persona, Eficacia, Eficiencia, Transparencia, Máxima Publicidad, Rendición de Cuentas, Cooperación, Comunicación, Participación Ciudadana, Inclusión, Integralidad, Simplificación, Información, Legalidad, Imparcialidad, Accesibilidad, Resiliencia, Equidad de Género y Buena fe. Que los modelos de atención serán los mecanismos para llevar a cabo la Reconstrucción de los Inmuebles Afectados unifamiliares y multifamiliares con la finalidad de determinar las acciones para rehabilitación, demolición y reconstrucción.
De las entidades que participan en el proceso de Reconstrucción, de manera enunciativa más no limitativa, está el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México; para continuar con las obras de reconstrucción y/o rehabilitación, establecidas por la Ley y el Plan creado para ello, este Instituto participará, a través de sus programas sustantivos, sociales y acciones, a la conclusión de las obras que le sean transferidas por la Comisión.
La acción Social "Atención Inmediata mediante acciones de contratación y seguimiento, a los inmuebles unifamiliares y...
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