Acuerdo que autoriza la Causahabiencia de las autorizaciones, derechos y obligaciones del fraccionamiento denominado Puerta Real a favor de Comercial ODER, S.A. de C.V.
Pág. 4080 PERIODICO OFICIAL 9 de diciembre de 2005
Conjunto Habitacional denominado “Puerta Real”,
de acuerdo con el plano autorizado por la Secretar-
ía de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Medio
Ambiente del Municipio, así como la Autorización
provisional para venta de lotes y nomenclatura.
5.- Que los impuestos por superficie vendible,
los derechos por Licencia para Fraccionar y No-
menclatura, fueron cubiertos con los recibos núme-
ros 47980, 47969 y 47970 de fecha 20 de septiem-
bre de 2003, expedidos por la Tesorería Municipal.
6.- Que en fecha 02 de diciembre de 2004,
mediante escritura pública número 83,145 pasada
ante la fe del Lic. Alejandro Esquivel Macedo, Nota-
rio Titular de la Notaría Pública número Ocho de la
Ciudad de Santiago de Querétaro, se protocoliza el
contrato de compraventa celebrado entre “Grupo
Comercial de México S.A. de C.V.” como vendedor
y como comprador “Comercial ODER, S.A. de C.V.,
respecto del predio en comento mismo que cuenta
con una superficie total consolidada de 846,158.86
m2.
7.- El Lic. Carlos Esponda Morales, acredita
su personalidad, de representante legal de “Comer-
cial ODER, S.A. de C.V.”, mediante, la escritura
pública número 19,546 diecinueve mil quinientos
cuarenta y seis de fecha veintisiete de septiembre
de dos mil tres, pasada ante la fe del Lic. Jorge
García Ramírez, Notario Público número Veintidós
de la Ciudad de Santiago de Querétaro, Querétaro.
8.- Que en la Secretaría del Ayuntamiento, se
recibió con fecha 17 de diciembre de 2005, el Dic-
tamen Técnico Número SEDESU/1970/2004, sus-
crito por el Lic. Alfredo Piña González, Secretario
de Desarrollo Sustentable del Municipio, en la que
considera técnicamente factible la autorización para
la Relotificación y Nomenclatura del Conjunto Habi-
tacional “Puerta Real”.
9.- Las superficies que conforman el desarro-
llo se desglosan de la siguiente manera:
SUPERFICIES AUTORIZACIÓN
MEDIANTE
OFICIO
SAY/135/03
RELOTI-
FICACIÓN
PROPUESTA
PORCEN-
TAJES PRO-
PUESTA
SUPERFICIE
VENDIBLE 735,072.54 M2 723,798.69 M2 85.54%
SUPERFICIE
DEL POZO 504.04 M2 427.50 M2 0.05%
SUPERFICIE
EQUIPAMIENTO --------------------- 5,987.10 M2 0.71%
SUPERFICIE DE
VIALIDADES 92,340.51 M2 97,703.81 M2 11.55%
SUPERFICIE DE
DONACIÓN 18,241.76 M2 18,241.76M2 2.16%
SUPERFICIE
TOTAL 846,158.86 M2 846,158.86 M2 100.00%
Las etapas quedan conformadas como a continuación se describen:
SUPERFI CIE ETAP A 1 ETAPA 2 ET APA 3 ETAP A 4 ETAPA 5 ETAPA 6 TOTAL
HABITACIONAL 197,735.17 137,658.73 147,816.47 75,167.93 92,698.65 --------- 651,076.95
COMERCIAL Y
DE SERVICIOS 50,840.89 ---------- ----------- --------- -------- 21,880.85 72,721.74
EQUIPAMIEN-
TO ----- 5,237.10 ---------- --------- --------- 750.00 5,987.10
POZO 427.50 ---------- ------------ --------- ----------- ---------- 427.50
VIALIDADES 33,796.39 11,023.71 9,411.34 10,271.28 14,740.06 18,461.03 97,703.81
DONACIÓN -------- --------- ---------- ---------- 18,241.76 --------- 18,241.76
TOTAL SU-
PERFICIE 282,799.95 153,919.54 157,227.81 85,439.21 125,680.47 41,091.88 846,158.86
Por lo anteriormente expuesto y fundado, se somete a consideración de este H. Cuerpo Colegiado el si-
guiente:
A C U E R D O
PRIMERO.- En atención y en referencia a los Considerandos octavo y noveno del presente, se autoriza la
relotificación del Conjunto Habitacional denominado “Puerta Real” para quedar como sigue:
SUPERFICIES RELOTIFICACIÓN PORCENTAJES
SUPERFICIE VENDIBLE 723,798.69 M2 85.54%
SUPERFICIE DEL POZO 427.50 M2 0.05%
SUPERFICIE EQUIPAMIENTO 5,987.10 M2 0.71%
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