Tiempo de Negocios/ Aprueban hoy la Sociedad Hipotecaria Federal; arranca con capital de 10 mil millones de pesos
| Autor | Darío Celis Estrada |
El Senado aprobará hoy la creación de la Sociedad Hipotecaria Federal, este nuevo Banco de desarrollo que vendrá a darle un fuerte impulso a la construcción de vivienda en nuestro país.
Tenemos entendido que arrancará con un capital inicial de 10 mil millones de pesos y 6 mil millones de Udis. La institución viene a sustituir al Fovi. De hecho, su director será el mismo Manuel Zepeda.
Sabemos que los tiempos para aprobar la creación de este Banco se aceleraron, en buena medida por la profundización de la recesión económica que ya se avizora. En un tiempo récord de dos semanas se analizó y llevó a tribuna el asunto.
Y es que el equipo del Presidente Vicente Fox buscará reactivar parte de la economía vía la construcción de casas. Ya se conoce el efecto multiplicador que esta actividad genera en la economía.
Se estima que la Sociedad ayudará a financiar cerca de 300 mil casas anuales. La mitad con recursos directos de ella y otro tanto con dinero que provendrá de las sociedades financieras de objeto limitado.
Recordará que no hace mucho el Banco Interamericano de Desarrollo, que preside Enrique Iglesias, autorizó una línea de crédito por 500 millones de dólares a Banobras, que dirige Tomás Ruiz. Los recursos se canalizaron a la Sociedad.
Las sofoles serán de los vehículos más beneficiados con este Banco. Aquí hablamos de General Hipotecaria de José Manuel Rivero, Hipotecaria Nacional de Isaac Katz, Su Casita de Manuel Campos e Hipotecaria Mexicana de Adrián Curiel.
Y es que una de las principales funciones de este nuevo Banco de desarrollo será garantizar la emisión que hagan las sofoles. Algunas bursátiles, pero las más importantes la propia bursatilización de las hipotecas.
La Sociedad traerá una garantía del Gobierno federal por 12 años. Con ella se va a facilitar la bursatilización a largo plazo, lo que ayudará a generar la liquidez necesaria para cumplir la meta de construcción de más casas.
Con la aprobación de la Sociedad, el Gobierno foxista prácticamente habrá cerrado la pinza y cumplido con una de las más importantes ofertas de campaña: dar una solución al déficit de vivienda en el país.
Y es que recordará que apenas el 31 de agosto se conformó el Consejo Nacional de Vivienda, que preside Alberto Mulás. En ese organismo, que en esencia regirá la estrategia del sector, tienen representación unas 50 instancias.
Están desde la Sedesol que maneja Josefina Vázquez Mota hasta la Secodam que lleva Francisco Barrio, pasando por Trabajo de...
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