Acuerdo que autoriza el Cambio de Uso de Suelo de Protección Ecológica Agrícola/Pecuaria/Habitacional (PEAPH) a Uso Habitacional con densidad de 200 Hab/Ha (H2), en el que se encuentra el asentamiento humano irregular denominado 'Colinas de Amealco', Municipio de Amealco de Bonfil, Qro.
Pág. 11872 PERIÓDICO OFICIAL 22 de noviembre de 2013
GOBIERNO MUNICIPAL
EL SUSCRITO RENÉ MEJÍA MONTOYA, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA FACULTAD QUE ME
CERTIFICO
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha dieciséis de agosto dos mil trece, el Ayuntamiento de Amealco de Bonfil,
Qro., Autorizó el cambio de uso de suelo de Protección Ecológica Agrícola/Pecuaria/habitacional (PEAPH) a Uso
Habitacional con densidad de 200 Hab/Ha (H2), en el que se encuentra el Asentamiento Humano Irregular “Colinas de
Amealco”; el cual señala textualmente: -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DIA. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AUTORIZACIÓN DE CAMBIO DE USO DE SUELO DE PROTECCIÓN ECOLÓGICA
AGRÍCOLA/PECUARIA/HABITACIONAL (PEAPH) A USO HABITACIONAL CON DENSIDAD DE 200 HAB/HA (H2), EN
EL QUE SE ENCUENTRA EL ASENTAMIENTO HUMANO IRREGULAR “COLINAS DE AMEALCO”; ------ ---------------------
En uso de la voz el Ciudadano Gilberto García Valdez, Presidente Municipal Constitucional, hace mención: -----------------------
CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30
FRACCIÓN XXXIII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO, Y;
C O N S I D E R A N D O
1. Que en fecha 25 de febrero del 2013, se recibió en la Presidencia Municipal escrito suscrito por la Delegada Federal
de la Corett, M. en D. Ana Cristina Díaz Miramontes por el cual solicita el reconocimiento y cambio de uso de suelo a
Habitacional del predio ubicado en San José Itho, denominado “Colinas de Amealco” que se localiza sobre las 01-87-
62.00 Has., del predio rustico y se compone de 74 lotes.
2. Que la Secretaria del Ayuntamiento, solicitó a la Dirección de Desarrollo Urbano, Ecología y Obras Públicas, remitiera
el Dictamen correspondiente, por lo que derivado de lo anterior el Director de Planeación, Desarrollo Urbano y
Ecología emite el Dictamen siguiente:
DEPENDENCIA
: PRESIDENCIA MUNICIPAL
SECCIÓN: DIRECCIÒN DE PLANEACIÒN,
DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA.
OFICIO Nº: 008
EXP. Nº: D.P.D.U.E. 2013
ASUNTO: OPINION TECNICA PARA CAMBIO
DE USO DE SUELO.
Amealco de Bonfil, Querétaro, A 09 de Agosto de 2013.
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En atención a la petición en el que solicita la CORETT el Cambio de Uso de Suelo para el predio rustico ubicado
en la Comunidad de San José Itho perteneciente a este Municipio, identificado en catastro con clave
010106086233628 sobre el cual se ubica en asentamiento humano denominado “Colinas de Amealco” propiedad de
“Colinas de Amealco”, A.C., le comunico lo siguiente:
ANTECEDENTES
Que de conformidad con el Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Amealco de Bonfil, Qro.,
instrumento Técnico Jurídico de Planeación Urbana, aprobado en sesión de Cabildo de fecha 15 de febrero del año
2003, publicado en el periódico Oficial “La Sombra de Arteaga” el 03 de octubre del año 2003 e inscrito en el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio el 21 de abril del año 2004, determina que para el predio donde se
ubica el asentamiento humano cuenta con un uso de suelo de Protección Ecológica Agrícola/Pecuaria/habitacional
(PEAPH), por lo cual al analizar la tabla de normatividad de uso de suelo del citado instrumento, el uso solicitado se
encuentra como condicionado de 5 a 50 viviendas y prohibido para más de 51 viviendas por hectárea.
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