Acuerdo que autoriza el Cambio de Uso de Suelo de Zona de Protección Ecológica Agrícola Sujeta a Procedimiento de Zona Urbana Ejidal (ZPEA-SPZUE) a Comercial y de Servicios (CS) para el predio identificado como la Parcela No. 342 Z-9 P1/1 del Ejido Calamanda, Municipio de El Marqués, Qro.
13 de diciembre de 2013 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 12589
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO RAFAEL FERNANDEZ DE CEVALLOS Y CASTAÑEDA, SECRETARIO DEL
AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV, DE
LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 19 de noviembre de dos mil trece, el H. Ayuntamiento del
Municipio de El Marqués, aprobó el Acuerdo que Autoriza el Cambio de Uso de Suelo de Zona de Protección
Ecológica Agrícola Sujeta a Procedimiento de Zona Urbana Ejidal (ZPEA-SPZUE) a Comercial y de Servicios
(CS) para el predio identificado como la Parcela No. 342 Z-9 P1/1 del Ejido Calamanda, perteneciente a éste
Municipio de El Marqués, con una superficie de 1,604.84 m², el cual señala:
Y D), DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7, Y 35, DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38,
FRACCIÓN VIII, DEL 121, AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º,
FRACCIÓN II, 28, FRACCIÓN II, 40, 41, 42, 48 Y 49 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE
QUERÉTARO; 48, Y 55, DEL REGLAMENTO INTERIOR DE ÉSTE AYUNTAMIENTO, Y EN BASE A LOS
SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1.- Mediante oficio No. SAY/325/2013, de fecha 12 de marzo del 2013, el Secretario del Ayuntamiento, el Lic.
Rafael Fernández de Cevallos y Castañeda, remitió a esta Dirección la solicitud presentada por la C.
María Yolanda Tapia Rodríguez, referente a la solicitud de Cambio de Uso de Suelo de Zona de
Protección Ecológica Agrícola Sujeta a Procedimiento de Zona Urbana Ejidal (ZPEA-SPZUE) para un
predio de su propiedad, identificado como la parcela No. 342 Z9 P1/1 del Ejido Calamanda, perteneciente
a este municipio de El Marqués, Qro., con superficie de 1,604.84 m2.
2.- Mediante escrito de fecha 22 de febrero del 2013, la C. María Yolanda Tapia Rodríguez, solicita el
Cambio de Uso de Suelo para un predio de su propiedad, identificado como la parcela No. 342 Z9 P1/1
del Ejido Calamanda, perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., con superficie de 1,604.84
m2.., con el fin de regularizar unas bodegas de alimentos, para lo cual anexa copia de la siguiente
documentación:
• Copia del Título de Propiedad No. 000000006392 de fecha 16 de noviembre del 2011,
debidamente inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, el cual ampara la
propiedad del predio identificado como la parcela No. 342 Z9 P1/1 del Ejido Calamanda,
perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., con superficie de 1,604.84 m2., a favor de la
María Yolanda Tapia Rodríguez.
• Copia de la identificación oficial del propietario expedida por el Instituto Federal Electoral.
• Fotografías del predio.
• Croquis de localización.
• Copia del oficio No. DDU/DPUP/3401/2009, de fecha 16 de diciembre del 2009, mediante el cual la
Dirección de Desarrollo Urbano le informó a la interesada sobre la incompatibilidad de uso entre
Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población Palo Alto – El Paraíso, El Marqués, Qro., 2002-
2020 (Plan Director Urbano) y el uso pretendido para el predio de referencia (Bodegas de
alimentos).
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