Acuerdo relativo a la autorización de Cambio de Uso de Suelo de Preservación Ecológica Agrícola (PEA) a uso Industrial para la parcela 194 Z-4 P1/1, del Ejido Buenavista, Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui, Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 7982 PERIÓDICO OFICIAL 2 de agosto de 2013
GOBIERNO MUNICIPAL
LICENCIADA HARLETTE RODRÍGUEZ MENÍNDEZ, SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA
DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 20 FRACCIÓN IX DEL REGLAMENTO INTERIOR DE AYUNTAMIENTO
DE QUERÉTARO,
C E R T I F I C O
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo celebrada el 25 veinticinco de junio de 2013 dos mil trece, el
Ayuntamiento de Querétaro en el punto 3.8.1 tres punto ocho punto uno del Orden del día, aprobó por catorce
votos a favor y dos en contra, Acuerdo relativo a la autorización de cambio de uso de suelo de Preservación
Ecológica Agrícola (PEA) a uso Industrial para la parcela 194 Z-4 P1/1, del Ejido Buenavista con superficie de
8-49-46.12 hectáreas; Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui, el que textualmente señala:
CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 115 FRACCIÓN I PRIMER PARRAFO, II, V INCISO D) DE LA
LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º FRACCIÓN II, 28 FRACCIÓN IV Y 326
DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 25, 28 FRACCION II Y 34 DEL
REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO, Y
C O N S I D E R A N D O
1. De conformidad con lo dispuesto en los artículos 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, el Municipio posee personalidad jurídica y patrimonio propio y el Ayuntamiento, como órgano
de gobierno del mismo, se encuentra facultado para aprobar las disposiciones que organicen la
administración pública municipal, que regulen las materias, procedimientos, funciones y servicios públicos
de su competencia.
2. En términos de lo que establece la fracción V, incisos a y d, del precepto constitucional citado, los
municipios, están facultados para formular, aprobar y administrar la zonificación y Planes de Desarrollo
Urbano Municipal, así como autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su
competencia, en sus jurisdicciones territoriales.
3. Los usos de suelo se refieren a la actividad específica a la que se encuentra dedicado o se pretende
dedicar un predio atendiendo a su conformación física, crecimiento de los centros poblacionales, a los
cambios económicos, sociales y demográficos, entre otros, teniendo la posibilidad de modificación debido
a éstas u otras circunstancias.
4. Mediante escrito de fecha 17 de mayo de 2013, dirigido a la Secretaría del Ayuntamiento, la persona
moral denominada “Promociones Industriales de Querétaro” Sociedad Anónima de Capital Variable,
solicita el cambio de uso de suelo de Preservación Ecológica Agrícola (PEA) a Uso Industrial, para la
Parcela 194 Z-4 P 1/1, del Ejido Buenavista; Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui, con superficie de
8-49-46.12 hectáreas, y clave catastral 140 400 855 416 255, con la finalidad de incorporar dicha predio al
proyecto de ampliación del Parque Industrial Querétaro en su Cuarta Fase, a desarrollar en conjunto con
las parcelas 192 Z-4 P 1/1, 193 Z-4 P 1/1, 202 Z-4 P 1/1, 205 Z-4 P 1/1 y 206 Z-4 P 1/1, del Ejido
Buenavista, colindantes, radicándose el presente asunto en la Secretaría del Ayuntamiento bajo el
expediente número 77/DAI/2013.
5. Mediante escritura pública número 32,107 de fecha 4 de septiembre de 1996, ante la fe del Licenciado
Luis Felipe Ordaz Martínez, Notario Público número 5 de esta demarcación notarial, inscrita en el Registro
Público de la Propiedad en el Folio Mercantil 3000/1 de fecha 24 de octubre de 1996, se formaliza la
constitución de la Sociedad “Promociones Industriales de Querétaro”, Sociedad Anónima de Capital
Variable.
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