Acuerdo que autoriza el Cambio de Uso de Suelo de Preservación Ecológica Agrícola (PEA) a Uso Industrial para las Parcelas 192 Z-4 P1/1 con una superficie de 8-50-97.88 has; 193 Z-4 P1/1 con una superficie de 8-66-12.24 has; 202 Z-4 P1/1 con una superficie de 8-19-39.28 has; 205 Z-4 P1/1 con una superficie de 8-35-82.68 has y 206 Z-4 P1/1 con una superficie de 8-21-10.14 has del Ejido Buenavista, Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui. Municipio de Querétaro, Qro.
31 de mayo de 2013 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 5807
GOBIERNO MUNICIPAL
LICENCIADA HARLETTE RODRÍGUEZ MENÍNDEZ, SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA
ESTADO DE QUERÉTARO Y 20 FRACCIÓN IX DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE
QUERÉTARO,
C E R T I F I C O
Que en sesión ordinaria de Cabildo, llevada a cabo el 23 de abril de 2013, el Ayuntamiento de Querétaro
aprobó, por 11 once votos a favor y 1 uno en contra de los integrantes presentes, en el punto 3.6.3 del orden del día,
el Acuerdo por el que SE AUTORIZA el Cambio de Uso de Suelo de Preservación Ecológica Agrícola (PEA) a Uso
Industrial para las Parcelas 192 Z-4 P1/1 con una superficie de 8-50-97.88 has; 193 Z-4 P1/1 con una superficie de 8-
66-12.24 has; 202 Z-4 P1/1 con una superficie de 8-19-39.28 has; 205 Z-4 P1/1 con una superficie de 8-35-82.68 has
y 206 Z-4 P1/1 con una superficie de 8-21-10.14 has del Ejido Buenavista, Delegación Municipal Santa Rosa
Jáuregui, para la construcción de la 4ta fase del Parque Industrial Querétaro, el que textualmente señala:
“CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 115 FRACCIÓN I PRIMER PARRAFO, II, V INCISO D) DE LA
ESTADO DE QUERÉTARO; ARTÍCULO 1, 2, 30 FRACCIÓN II INCISO D), 38 FRACCIÓN VIII DE LA LEY
ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º FRACCIÓN II, 28 FRACCIÓN IV Y 326 DEL CÓDIGO
URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 25, 28 FRACCION II Y 34 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL
AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO, Y
C O N S I D E R A N D O
1. De conformidad con la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y la Constitución Política del
Estado de Querétaro, los municipios poseen personalidad jurídica, patrimonio propio y se encuentran
facultados para aprobar las disposiciones que organicen la administración pública municipal, que regulen las
materias, procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia.
2. Las modificaciones a los Planes Parciales de Desarrollo Urbano Delegacionales, pueden ser solicitadas por
todo aquel particular que acredite su legítimo interés, basados en las disposiciones de la Ley General de
Asentamientos Humanos, Código Urbano para el Estado de Querétaro, Ley Orgánica Municipal del Estado de
Querétaro y Código Municipal de Querétaro.
3. Los usos de suelo se refieren a la actividad específica a la que se encuentra dedicado o se pretende dedicar un
predio atendiendo a su conformación física, crecimiento de los centros POBLACIÓNales, a los cambios
económicos, sociales y demográficos, entre otros, teniendo la posibilidad de modificación debido a éstas u
otras circunstancias.
4. Mediante escritos de fechas 25 de Febrero de 2013 y 07 de Marzo de 2013, dirigidos a la Secretaría del
Ayuntamiento, la persona moral denominada “IMPULSORA MEXICANA DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS
S.A. DE C.V.” por conducto de su representante, solicita el Cambio de Uso de Suelo de Preservación Ecológica
Agrícola (PEA) a Uso Industrial de las parcelas 192 Z-4 P1/1 con una superficie de 8-50-97.88 has; 193 Z-4
P1/1 con una superficie de 8-66-12.24 has; 202 Z-4 P1/1 con una superficie de 8-19-39.28 has; 205 Z-4 P 1/1
con una superficie de 8-35-82.68 Has y 206 Z-4 P1/1 con una superficie de 8-21-10-14 has del Ejido
Buenavista; Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui, radicándose el presente asunto en la Secretaría del
Ayuntamiento bajo el expediente número 023/DAI/2013.
5. Se acredita la propiedad a favor de la empresa denominada “Impulsora Mexicana de Desarrollos Inmobiliarios”
Sociedad Anónima de Capital Variable, de las Parcelas 192 Z-4 P 1/1, 193 Z-4 P 1/1, 202 Z-4 P 1/1, 205 Z-4 P
1/1 y 206 Z-4 P 1/1, todas del Ejido Buenavista, mediante escritura 14,850 de fecha 31 de diciembre de 2010,
pasada ante la fe de la Lic. María Patricia Lorena Sibaja López, Notaria Adscrita a la Notaría Pública Número
34 de esta demarcación Notarial, inscrita en el Registro Público de la Propiedad en los folios inmobiliarios
00363288/0002, 00364090/0002, 00365638/0002, 00365640/0003 y 00370572/0002 de fecha 16 de mayo de
2011.
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