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Advierten distorsiones por acuerdo inmobiliario

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Vincent
AutorREFORMA / STAFF

La colusión en acuerdos para arrendamientos en el mercado inmobiliario de oficinas y espacios industriales podría causar distorsiones importantes en los precios, así como en la relación entre oferta y demanda, alertó la consultora Newmark.

A raíz de los acuerdos a los que han tenido que llegar los desarrolladores e inquilinos por la afectación de la pandemia a los flujos de efectivo, desarrolladores y comercializadores de espacios deben ser cuidadosos ante la posible comunicación que entablen sus competidores.

Sergio Pérez, director ejecutivo de Cuentas Corporativas en América Latina de Newmark, explicó que las prácticas monopólicas absolutas derivan en convenios entre agentes económicos competidores, que terminan impactando tanto en la manipulación de precios, como en la restricción de la oferta o demanda disponible o concentración del mercado, un tema preocupante en segmentos como el de oficinas, que al cierre de 2020 registró un inventario de más de 7.4 millones de metros...

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