Acuerdo relativo a la autorización de la relotificación, licencia de ejecución de obras de urbanización, nomenclatura oficial de vialidades y autorización provisional para venta de lotes de las etapas 2 y 3 del fraccionamiento campestre residencial, con una densidad de población de 200 hab/ha y servicios, denominado 'Mallorca Residence', a ubicarse en un predio identificado como el resultante de la fusión de dos fracciones del predio rústico denominado El Durazno, mismo que formó parte de la Antigua Hacienda de Miranda, ubicados en la Carretera a Huimilpan km 8, desviación a los Cues km 0.5, perteneciente al Municipio de El Marqués, Qro.
Pág. 10860 PERIÓDICO OFICIAL 2 de septiembre de 2016
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO GASPAR ARANA ANDRADE, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN
USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV, DE LA LEY ORGANICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 06 de julio de 2016, el H. Ayuntamiento de El Marqués autorizó la
Relotificación, Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura Oficial de Vialidades y
Autorización Provisional para venta de lotes de las Etapas 2 y 3 del Fraccionamiento Campestre Residencial
con una densidad de población de 200 hab./Ha. y servicios denominado "Mallorc a Residence”, a ubicarse en
un predio identificado como el resultante de la fusión de dos fracciones del predio rústico denominado El
Durazno, mismo que formó parte de la Antigua Hacienda de Miranda, ubicados en la Carretera a Huimilpan
Km.8, desviación a los Cues Km. 0.5, perteneciente a este Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie
de 349,034.038 m2, de la forma siguiente:
“…CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D),
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38,
FRACCIÓN VIII, DEL 121, AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º,
FRACCIÓN III, 156, CUARTO PARRAFO, FRACCION III, IV, 157 PARRAFO TERCERO, 158, 159 DEL
CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 48, Y 55, DEL REGLAMENTO INTERIOR DE
ÉSTE AYUNTAMIENTO, Y EN BASE A LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1.- Que mediante escrito recibido en la Secretaria del Ayuntamiento, el Ing. Luis Arturo López Martínez,
Representante Legal de Constructora María Teresa, S.A. de C.V., y de la C. Susana Fernández Fernández,
quien también acostumbra usar los nombres de Ma. Susana Fernández Fernández de Rodríguez, Ma. Susana
Fernández Fernández y María Susana Fernández de Rodríguez, solicita la Autorización de la Relotificación,
Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura Oficial de Vialidades y Autorización
Provisional para venta de lotes de las Etapas 2 y 3 del Fraccionamiento Campestre Residencial con una
densidad de población de 200 hab./Ha. y servicios denominado "Mallorca Residence”, a ubicarse en un
predio identificado como el resultante de la fusión de dos fracciones del predio rústico denominado El Durazno,
mismo que formó parte de la Antigua Hacienda de Miranda, ubicados en la Carretera a Huimilpan Km.8,
desviación a los Cues Km. 0.5, perteneciente a este Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie de
349,034.038 m2.
2.- Mediante oficio SAY/853/2016-2017, el Secretario del Ayuntamiento remitió a la Dirección de Desarrollo
Urbano, el escrito presentado por el Ing. Luis Arturo López Martínez, Representante Legal de Constructora
María Teresa, S.A. de C.V., y de la C. Susana Fernández Fernández, quien también acostumbra usar los
nombres de Ma. Susana Fernández Fernández de Rodríguez, Ma. Susana Fernández Fernández y María
Susana Fernández de Rodríguez, en el cual ratifica su petición respecto a la Autorización de la Relotificación,
Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura Oficial de Vialidades y Autorización
Provisional para Venta de Lotes de las Etapas 2 y 3 del Fraccionamiento Campestre Residencial con
una densidad de población de 200 hab./Ha. y servicios denominado "Mallorca Residence”, a ubicarse en
un predio identificado como el resultante de la fusión de dos fracciones del predio rústico denominado El
Durazno, mismo que formó parte de la Antigua Hacienda de Miranda, ubicados en la Carretera a Huimilpan
Km.8, desviación a los Cues Km. 0.5, perteneciente a este Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie de
349,034.038 m2; a fin de que se emitiera opinión técnica en el ámbito de su competencia.
2 de septiembre de 2016 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 10861
3.- Que se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento Dictamen Técnico con número de folio 09/2016 suscrito
por el C. Manuel Alfredo Bustos Chávez, Director de Desarrollo Urbano Municipal, respecto de la petición
presentada por el Ing. Luis Arturo López Martínez, Representante Legal de Constructora María Teresa, S.A. de
C.V., y de la C. Susana Fernández Fernández, quien también acostumbra usar los nombres de Ma. Susana
Fernández Fernández de Rodríguez, Ma. Susana Fernández Fernández y María Susana Ferná ndez de
Rodríguez, en el cual ratifica su petición respecto a la Autorización de la Relotificación, Licencia de
Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura Oficial de Vialidades y Autorización Provisional para
Venta de Lotes de las Etapas 2 y 3 del Fraccionamiento Campestre Residencial con una densidad de
población de 200 hab./Ha. y servicios d enominado "Mallorca Resid ence”, a ubicarse en un predio
identificado como el resultante de la fusión de dos fracciones del predio rústico denominado El Durazno, mismo
que formó parte de la Antigua Hacienda de Miranda, ubicados en la Carretera a Huimilpan Km.8, desviación a
los Cues Km. 0.5, perteneciente a este Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie de 349,034.038 m2,
mismo que se transcribe a continuación en su parte esencial:
"… DIAGNOSTICO:
1. Mediante oficio SAY/853/2016-2017, el Secretario del Ayuntamiento remitió el escrito presentado por el
Ing. Luis Arturo López Martínez, Representante Legal de Constructora María Teresa, S.A. de C.V., y de
la C. Susana Fernández Fernández, quien también acostumbra usar los nombres de Ma. Susana
Fernández Fernández de Rodríguez, Ma. Susana Fernández Fernández y María Susana Fernández de
Rodríguez, en el cual ratifica su petición respecto a la Autorización de la Relotificación, Licencia de
Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura Oficial de Vialidades y Autorización Provisional
para Venta de Lotes de las Etapas 2 y 3 del Fraccionamiento Campestre Residencial con una densidad
de pob lación de 200 hab./Ha. y servicios denominado "Mallorca Residence”, a ubicarse en un predio
identificado como el resultante de la fusión de dos fracciones del predio rústico denominado El Durazno,
mismo que formó parte de la Antigua Hacienda de Miranda, ubicados en la Carretera a Huimilpan Km.8,
desviación a los Cues Km. 0.5, perteneciente a este Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie
de 349,034.038 m2.
2. Mediante oficio SAY/774/2016-2017, ingresado en esta Dirección en fecha 19 de mayo del 2016, el
Secretario del Ayuntamiento, el Lic. Gaspar Arana Andrade, remitió el escrito presentado por el Ing. Luis
Arturo López Martínez, Representante Legal de Constructora María Teresa, S.A. de C.V., y de la C.
Susana Fernández Fernández, quien también acostumbra usar los nombres de Ma. Susana Fernández
Fernández de Rodríguez, Ma. Susana Fernández Fernández y María Susana Fernández de Rodríguez,
en el cual solicita la Autorización de la Relotificación, Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización,
Nomenclatura Oficial de Vialidades de las Etapas 2 y 3 y Autorización Provisional para venta de lotes
del Fraccionamiento Campestre Residencial con una densidad de población de 200 hab./Ha. y
servicios denominado " Mallorca Residence”, a ubicarse en un predio identi ficado como el resultante de
la fusión de dos fracciones del predio rústico denominado El Durazno, mismo que formó parte de la
Antigua Hacienda de Miranda, ubicados en la Carretera a Huimilpan Km.8, desviación a los Cues Km.
0.5, perteneciente a este Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie de 349,034.038 m2.
3. Mediante oficio de fecha de fecha 12 de mayo del 2016 el Ing. Luis Arturo López Martinez,
Representante Legal de Constructora María Teresa, S.A. de C.V., y de la C. Susana Fernández
Fernández, quien también acostumbra usar los nombres de Ma. Susana Fernández Fernández de
Rodríguez, Ma. Susana Fernández Fernández y María Susana Fernández de Rodríguez, en el cual
solicita la Autorización de la Relotificación, Licencia de Ejecución de Obras de U rbanización,
Nomenclatura Oficial de Vialidades de las Etapas 2 y 3 y Autorización Provisional para venta de lotes
del Fraccionamiento Campestre Residencial con una densidad de población de 200 hab./Ha. y
servicios denominado " Mallorca Residence”, a ubicarse en un predio identificado como el resultante de
la fusión de dos fracciones del predio rústico denominado El Durazno, mismo que formó parte de la
Antigua Hacienda de Miranda, ubicados en la Carretera a Huimilpan Km.8, desviación a los Cues Km.
0.5, perteneciente a este Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie de 349,034.038 m2.
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