Acuerdo por el que se reforman y adicionan diversas disposiciones del Manual de Procedimientos yLineamientos Técnicos de Valuación Inmobiliaria
SECRETARÍA DE ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS
ACUERDO POR EL QUE SE REFORMAN Y ADICIONAN DIVERSAS DISPOSICIONES DEL MANUAL DE PROCEDIMIENTOS Y LINEAMIENTOS TÉCNICOS DE VALUACIÓN INMOBILIARIA
LUZ ELENA GONZÁLEZ ESCOBAR, Secretaria de Administración y Finanzas de la Ciudad de México, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 31, fracción IV, 36, fracción I, párrafo primero y 122, apartado A, base V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 1°, numerales 4 y 5, 21, apartados A, numerales 1, 2, 4 y 5, y B, numeral 1, y 33, numeral 1 de la Constitución Política de la Ciudad de México; 2°, 11, fracción I, 13, párrafo primero, 16, fracción II, 18, 20, fracciones IX y XX, y 27, fracciones III, VI, VIII, XIX y XLIX de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México; 7°, fracciones II y III, 14, 22, 23, 24, 73, fracción XIII, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 122, párrafo primero, 123, 127 y 248, fracción XIII del Código Fiscal de la Ciudad de México; y 2°, 7°, fracción II, inciso B), numeral 2, 22, fracciones VIII y XIII, 28, fracciones IV, VII, XVIII y XXIX, y 86, fracciones I, III, VI, IX, X y XI del Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México; y
C O N S I D E R A N D O
Que el dinamismo del desarrollo económico, social y urbano que vive la Ciudad de México, exige el mejoramiento de los procedimientos y lineamientos técnicos sobre los cuales se realizan los avalúos para efectos fiscales, con el propósito de regular la contribución de los impuestos ligados a la propiedad inmobiliaria para que sea proporcional y equitativa.
Que en diversos artículos del Código Fiscal de la Ciudad de México, se hace referencia a los procedimientos y lineamientos técnicos a los que deberá ajustarse la práctica de avalúos en materia inmobiliaria con efectos fiscales en la Ciudad de México, así como los procedimientos para sancionar la inobservancia de los mismos.
Que en virtud de lo anterior, es necesario normar y controlar la práctica valuatoria mediante los procedimientos y lineamientos técnicos correspondientes, por lo que el pasado 26 de enero de 2021 se publicó en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México el MANUAL DE PROCEDIMIENTOS Y LINEAMIENTOS TÉCNICOS DE VALUACIÓN INMOBILIARIA, cuyo objeto es sentar las bases para la autorización de personas morales y el registro de personas físicas para la práctica de avalúos para efectos fiscales; establecer los procedimientos y lineamientos para la práctica de avalúos, su forma, contenido y validación, así como la aplicación de sanciones, por lo que he tenido a bien expedir el siguiente:
ACUERDO POR EL QUE SE REFORMAN Y ADICIONAN DIVERSAS DISPOSICIONES DEL MANUAL DE PROCEDIMIENTOS Y LINEAMIENTOS TÉCNICOS DE VALUACIÓN INMOBILIARIA
ÚNICO: Se REFORMAN el artículo 7, párrafo segundo; el artículo 13, párrafo segundo; el artículo 24; los subnumerales
1.1, último párrafo; 3.2.2, penúltimo y último párrafo; 3.3.1, párrafo sexto; 3.3.2, párrafos cuarto, quinto y octavo; 4.1, párrafos cuarto y sexto; 4.2.1, párrafo tercero; 5.2.3, párrafos primero y tercero; 5.2.5, párrafo séptimo; 5.2.6, párrafos primero y cuarto; y 5.2.8, último párrafo, todos subnumerales del Anexo Técnico; los artículos que se mencionan en los párrafos tercero, cuarto, quinto, sexto y séptimo del subnumeral 2.3.4; los artículos que se mencionan en el subnumeral
2.3.5; y los párrafos segundo y tercero del subnumeral 2.3.6, así como los artículos que se mencionan en el mismo, todos del Anexo 5 Procedimiento Estandarizado para la Aplicación de Examen; y se ADICIONAN los párrafos cuarto y quinto al subnumeral 1.2.2 del Anexo Técnico, todos del Manual de Procedimientos y Lineamientos Técnicos de Valuación Inmobiliaria, para quedar como sigue:
ARTÍCULO 7.- 2026
Dicha...
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