Acuerdo mediante el cual se autoriza la licencia de ejecución de obras de urbanización y permiso de venta de lotes del fraccionamiento Real Solare 3, a desarrollarse en el predio identificado como la fusión de las parcelas 16, 18 y la fracción 3 de la parcela 17, todas ellas ubicadas en el Ejido El Colorado, perteneciente al Municipio de El Marqués, Qro.
Pág. 10592 PERIÓDICO OFICIAL 9 de junio de 2017
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO GASPAR ARANA ANDRADE, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN
USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV, DE LA LEY ORGANICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 26 de abril de 2017, el H. Ayuntamiento de El Marqués autorizó
la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Permiso de Venta de Lotes del fraccionamiento Real
Solare 3, que se encontrará en el predio identificado como la Fusión de las Parcelas 16, 18 y la Fracción 3 de
la Parcela 17, todas ellas ubicadas en el Ejido El Colorado, perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro.,
con superficie total de 251,923.767 m2., de la forma siguiente:
“…CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D),
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38,
FRACCIÓN VIII, DEL 121, AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º,
FRACCIÓN III, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE
QUERÉTARO; 48, Y 55, DEL REGLAMENTO INTERIOR DE ÉSTE AYUNTAMIENTO, Y EN BASE A LOS
SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1.- Que mediante oficio de fecha 07 de febrero del 2017 el Ing. José Alejandro Guevara Márquez,
Representante Legal de Promotora de Viviendas Integrales, S.A. de C.V. solicitó la Licencia de Ejecución de
Obras de Urbanización y Permiso de Venta de Lotes del fraccionamiento Real Solare 3, que se encontrará en el
predio identificado como la Fusión de las Parcelas 16, 18 y la Fracción 3 de la Parcela 17, todas ellas ubicadas
en el Ejido El Colorado, perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., con superficie total de 251,923.767
m2.
2.- Que mediante oficio SAY/316/2017-2018 de fecha 13 de febrero del 2017, el Secretario del Ayuntamiento,
Lic. Gaspar Arana Andrade remitió a la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, el escrito presentado por el
Ing. José Alejandro Guevara Márquez, Representante Legal de Promotora de Viviendas Integrales, S.A. de C.V.
referente a la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Permiso de Venta de Lotes del fraccionamiento
Real Solare 3, que se encontrará en el predio identificado como la Fusión de las Parcelas 16, 18 y la Fracción 3
de la Parcela 17, todas ellas ubicadas en el Ejido El Colorado, perteneciente a este municipio de El Marqués,
Qro., con superficie total de 251,923.767 m2.
3.- Que mediante oficio recibido en la Secretaria del Ayuntamiento en fecha 13 de marzo del 2017, el Ing. José
Alejandro Guevara Márquez, Representante Legal de Promotora de Viviendas Integrales, S.A. de C.V. solicitó
la Nomenclatura Oficial de Vialidades del fraccionamiento Real Solare 3, que se encontrará en el predio
identificado como la Fusión de las Parcelas 16, 18 y la Fracción 3 de la Parcela 17, todas ellas ubicadas en el
Ejido El Colorado, perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., con superficie total de 251,923.767 m2.
4.- Que mediante oficio SAY/588/2017-2018 de fecha 16 de marzo del 2017, el Secretario del Ayuntamiento,
Lic. Gaspar Arana Andrade remitió el escrito presentado por el Ing. José Alejandro Guevara Márques,
Representante Legal de Promotora de Viviendas Integrales, S.A. de C.V. referente a la Nomenclatura Oficial de
Vialidades para el fraccionamiento Real Solare 3, que se ubicará en el predio identificado como la Fusión de las
Parcelas 16, 18 y la Fracción 3 de la Parcela 17, todas ellas ubicadas en el Ejido El Colorado, perteneciente a
este municipio de El Marqués, Qro., con superficie total de 251,923.767 m2.
5.- Que se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento Dictamen Técnico con número de folio 14/2017 suscrito
por el C. Manuel Alfredo Bustos Chávez, Director de Desarrollo Urbano Municipal, respecto de la petición
presentada por el Ing. José Alejandro Guevara Márquez, Representante Legal de Promotora de Viviendas
9 de junio de 2017 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 10593
Integrales, S.A. de C.V. referente a la Nomenclatura Oficial de Vialidades para el fraccionamiento Real Solare 3,
que se ubicará en el predio identificado como la Fusión de las Parcelas 16, 18 y la Fracción 3 de la Parcela 17,
todas ellas ubicadas en el Ejido El Colorado, perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., con superficie
total de 251,923.767 m2, mismo que se transcribe a continuación en su parte esencial:
“…
DICTAMEN TECNICO
COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
COORDINACIÓN DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS
FOLIO:14/2017
INTERESADO:
ING. JOSÉ ALEJANDRO GUEVARA MÁRQUEZ
REPRESENTANTE LEGAL DE PROMOTORA DE VIVIENDAS INTEGRALES, S.A. DE C.V.
DIRECCIÓN:
CIRCUITO ÁLAMOS NO. 51, COLONIA ÁLAMOS SEGUNDA
SECCIÓN, C.P. 76160, SANTIAGO DE QUERÉTARO, QRO.
NOTA DE TURNO:
0252/17
FECHA DE SOLICITUD:
15 de febrero del 2017.
FECHA DE ATENCIÓN:
31 de marzo del 2017
ASUNTO:
El Ing. José Alejandro Guevara Márquez, Representante Legal de Promotora de Viviendas Integrales, S.A. de C.V. solicitó la Licencia de
Ejecución de Obras de Urbanización y Permiso de Venta de Lotes del fraccionamiento Real Solare 3, que se encontrará en el predio
identificado como la Fusión de las Parcelas 16, 18 y la Fracción 3 de la Parcela 17, todas ellas ubicadas en el Ejido El Colorado,
perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., con superficie total de 251,923.767 m2.
DIAGNOSTICO:
1. Mediante oficio SAY/588/2017-2018 de fecha 16 de marzo del 2017, el Secretario del Ayuntamiento, Lic. Gaspar Arana Andrade
remitió el escrito presentado por el Ing. José Alejandro Guevara Márques, Representante Legal de Promotora de Viviendas
Integrales, S.A. de C.V. referente a la Nomenclatura Oficial de Vialidades para el fraccionamiento Real Solare 3, que se ubicará en el
predio identificado como la Fusión de las Parcelas 16, 18 y la Fracción 3 de la Parcela 17, todas ellas ubicadas en el Ejido El Colorado,
perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., con superficie total de 251,923.767 m2.
2. Mediante oficio recibido en la Secretaria del Ayuntamiento en fecha 13 de marzo del 2017, el Ing. José Alejandro Guevara Márquez,
Representante Legal de Promotora de Viviendas Integrales, S.A. de C.V. solicitó la Nomenclatura Oficial de Vialidades del
fraccionamiento Real Solare 3, que se encontrará en el predio identificado como la Fusión de las Parcelas 16, 18 y la Fracción 3 de la
Parcela 17, todas ellas ubicadas en el Ejido El Colorado, perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., con superficie total de
251,923.767 m2.
3. Mediante oficio SAY/316/2017-2018 de fecha 13 de febrero del 2017, el Secretario del Ayuntamiento, Lic. Gaspar Arana Andrade
remitió el escrito presentado por el Ing. José Alejandro Guevara Márquez, Representante Legal de Promotora de Viviendas
Integrales, S.A. de C.V. referente a la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Permiso de Venta de Lotes del
fraccionamiento Real Solare 3, que se encontrará en el predio identificado como la Fusión de las Parcelas 16, 18 y la Fracción 3 de la
Parcela 17, todas ellas ubicadas en el Ejido El Colorado, perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., con superficie t otal de
251,923.767 m2.
4. Mediante oficio de fecha 07 de febrero del 2017 el Ing. José Alejandro Guevara Márquez, Representante Legal de Promotora de
Viviendas Integrales, S.A. de C.V. solicitó la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Permiso de Venta de Lotes del
fraccionamiento Real Solare 3, que se encontrará en el predio identificado como la Fusión de las Parcelas 16, 18 y la Fracción 3 de la
Parcela 17, todas ellas ubicadas en el Ejido El Colorado, perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., con superficie t otal de
251,923.767 m2., para lo cual anexa copia de la siguiente información:
A. Copia simple de la escritura pública No. 62,074 de fecha 27 de septiembre del 2002, mediante la cual se protocoliza la
constitución de una Sociedad Mercantil denominada "PROMOTORA DE VIVIENDAS INTEGRALES, S.A. de C.V., inscrita en el
Registro Público del Comercio mediante folio mercantil No. 294672.
B. Mediante instrumento público No. 78,706 de fecha 23 de septiembre del 2016, la razon social Promotora de Viviendas Integrales,
S.A. de C.V. otorgó a favor del señor José Alejandro Guevara Márquez poder general para pleitos y cobranzas, con todas las
facutades generales y aún las especiales que requieran cláusula especial conforme a la Ley, y para Administrar Bienes, y para
ejercer actos de riguroso dominio, con la limitación de ser utilizados única y exclusivamente respecto de los inmuebles: Parcela
86, 83, 94, 97 Z-1 P3/3 del Ejido Josefa Vergara antes Saldarriaga; Fracción 3 de la Parcela 17 Z-1 P1/1 del Eji do El Colorado y
Parcelas 20, 16 y 18 Z-1, P1/1 del Ejido El colorado, todas ellas del municipio de El Marqués, Qro.,
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