Acuerdo mediante el cual se autoriza el cambio de uso de suelo condicionado, de conservación agropecuaria, forestal y extractiva a industrial, para los predios identificados con la clave catastral 120200466437132 y superficie de 47.475 ha; y 120200466436040 con superficie de 42.225 ha, ubicados en domicilio conocido como Rancho La Finca Asturiana s/n, Municipio de Pedro Escobedo, Qro.
Pág. 10626 PERIÓDICO OFICIAL 9 de junio de 2017
GOBIERNO MUNICIPAL
--------------------------------------------------------------CERTIFICACIÓN----------------------------------------------------------------
EL QUE SUSCRIBE LIC. JOSÉ REVERIANO SÁNCHEZ CABRERA, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL DE PEDRO ESCOBEDO, QRO., CON FUNDAMENTO LEGAL EN LO DISPUESTO EN
EL ARTÍCULO 47 FRACCIÓN IV DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.---------
------------------------------------------------------------CERTIFICO Y HAGO CONSTAR---------------------------------------------
QUE EN EL SEXTO PUNTO, SUBINCISO 6.6, DEL ORDEN DEL DÍA DE LA SESIÓN ORDINARIA DE
CABILDO, CELEBRADA EL DÍA 10 DE M ARZO DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE, EL H. AYUNTAMIENTO
DEL MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, QRO., APROBO POR UNANIMIDAD DE VOTOS, EL PRESENTE
ACUERDO QUE A LA LETRA DICE:
A C U E R D O
ÚNICO: CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 1 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO
VIGENTE EL CUAL ESTABLECE QUE LAS NORMAS DE ESTE CÓDIGO SON DE ORDEN PÚBLICO E
INTERÉS SOCIAL, POR LO QUE SUS DISPOSICIONES SON DE OBSERVANCIA GENERAL EN TODO EL
ESTADO Y TIENE POR OBJETO ESTABLECER UNA ADECUADA DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN Y
SUS ACTIVIDADES EN EL TERRITORIO ESTATAL, ASÍ COMO LA REGULACIÓN, PLANEACIÓN,
FUNDACIÓN Y CONSOLIDACIÓN DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN Y ASENTAMIENTOS HUMANOS
ASÍ TAMBIÉN ESTABLECER LAS BASES PARA QUE EN SE REALICEN LA PLANEACIÓN, EL
ORDENAMIENTO Y LA REGULACIÓN DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS EN EL ESTADO; ASÍ COMO
EN EL ARTÍCULO 13 DEL MISMO CÓDIGO, EL CUAL SEÑALA QUE ES COMPETENCIA DE LOS
MUNICIPIOS CONTROLAR Y VIGILAR LA UTILIZACIÓN DEL SUELO EN SUS JURISDICCIONES
TERRITORIALES, DE ACUERDO CON LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DEBIDAMENTE
APROBADOS, PUBLICADOS E INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL
COMERCIO QUE CORRESPONDA, ASÍ COMO OTRAS LEYES O REGLAMENTOS APLICABLES; ESTE H.
AYUNTAMIENTO DE PEDRO ESCOBEDO, QRO., CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 13 DEL CÓDIGO
URBANO ANTES MENCIONADO, TIENE A BIEN AUTORIZAR EL CAMBIO DE USO DE SUELO
CONDICIONADO DE CONSERVACIÓN AGROPECUARIA, FORESTAL Y EXTRACTIVA A INDUSTRIAL,
PARA LOS PREDIOS IDENTIFICADOS 120200466437132 DE 47.475 HA., Y 120200466436040 DE 42.225
HA., CON LAS CLAVES CATASTRALES, UBICADOS EN DOMICILIO CONOCIDO COMO RANCHO LA
FINCA ASTURIANA S/N, MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, QRO., A NOMBRE DEL C. DAVID
FERNÁNDEZ DE CEVALLOS Y GUTIÉRREZ, ELLO LIMITADO A QUE EL INTERESADO DE
CUMPLIMIENTO A LAS CONDICIONANTES Y OBSERVACIONES ASENTADAS A CONTINUACIÓN:
PRESENTAR LA FUSIÓN O SUBDIVISIÓN DE PREDIOS Y EL DESLINDE CATASTRAL PARA LA
TOTALIDAD DE LA SUPERFICIE DEL PREDIO RESULTANTE.
EN CASO DE QUE EL PROYECTO AFECTE VEGETACIÓN DEBERÁ OBTENER LA
AUTORIZACIÓN QUE ACREDITE EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE TERRENOS FORESTALES
POR EXCEPCIÓN.
PRESENTAR EL ESTUDIO DE IMPACTO URBANO Y EL ESTUDIO HIDROLÓGICO.
PRESENTAR EL ESTUDIO DE IMPACTO VIAL POR EL INCREMENTO DE FLUJO VEHICULAR.
PRESENTAR LA FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE POR LA COMISIÓN ESTATAL DE AGUA.
PRESENTAR LA SOLUCIÓN Y DESALOJO DE LAS AGUAS RESIDUALES, AUTORIZADA
(PLANTA DE TRATAMIENTO, CARACTERÍSTICAS, CAPACIDAD, MANTENIMIENTO Y
UBICACIÓN).
PRESENTAR SOLUCIÓN Y AUTORIZACIÓN DE LA CONEXIÓN Y CONDUCCIÓN DE LAS AGUAS
PLUVIALES.
PRESENTAR EL VISTO BUENO AL PROYECTO DEL DESARROLLO INMOBILIARIO EN MATERIA
DE PROTECCIÓN CIVIL.
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