Acuerdo por el cual se emite autorización de la renovación de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y la renovación de la autorización para Venta de Lotes de las Etapas 1, 2 y 3 del Fraccionamiento 'Cañadas del Lago', ubicado en Carretera Estatal No. 411 'Corregidora-Huimilpan', Km. 3+337.80, Rancho San Francisco, con superficie de 499,702.25 m2, identificados con las claves catastrales número 060104065446215 y 060104001020020, solicitado por la persona moral denominada 'Inmobiliaria El Batán S.A. de C.V. Municipio de Corregidora, Qro.
Pág. 27070 PERIÓDICO OFICIAL 11 de noviembre de 2022
GOBIERNO MUNICIPAL
La suscrita, ciudadana, Lic. María Elena Sánchez Trejo, Secretaria del Ayuntamiento de Corregidora, Qro.,
en uso de las facultades que me confiere el artículo 28 fracciones I y IV del Reglamento Orgánico del Municipio
de Corregidora, Querétaro, hago constar, y
C E R T I F I C O
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 26 (veintiséis) de mayo de 2022 (dos mil veintidós) el H.
Ayuntamiento de Corregidora, Qro., aprobó el Acuerdo por el cual se emite Autorización de la Renovación
de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y la Renovación de la Autorización para Venta de
Lotes de las Etapas 1, 2 y 3 del Fraccionamiento “Cañadas del Lago”, ubicado en Carretera Estatal No.
411 “Corregidora-Huimilpan”, Km. 3+337.80, Rancho San Francisco, con superficie de 499,702.25 m2,
identificados con las claves catastrales número 060104065446215 y 060104001020020, solicitado por la
persona moral denominada “Inmobiliaria El Batán S.A. de C.V.”, mismo que se transcribe textualmente a
continuación:
“Miembros Integrantes del H. Ayuntamiento:
Con fundamento legal en lo dispuesto por los artículos 115 fracción V, incisos a) y d) de la Constitución Política
de los Estados Unidos Mexicanos; 2 fracción VIII, 6 y 9 fracciones I, III; 35 de la Constitución Política del Estado
de Querétaro; 30 fracción II, artículo 11, 48, 52, 57, 60, 65, 66, 71 y demás aplicables de la Ley General de
Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; artículo 30 fracción II de la Ley Orgánica
Municipal del Estado de Querétaro; artículos 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13, Título Tercero y 146 del Código Urbano del
Estado de Querétaro, artículos 1, 16, 27 y 28 del Reglamento Orgánico del Municipio de Corregidora, Qro., así
como lo dispuesto en el Reglamento de Desarrollos Inmobiliarios para el Municipio de Corregidora, Qro.,
corresponde a este H. Ayuntamiento conocer y resolver el Acuerdo por el cual se emite Autorización de la
Renovación de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y la Renovación de la Autorización
para Venta de Lotes de las Etapas 1, 2 y 3 del Fraccionamiento “Cañadas del Lago”, ubicado en Carretera
Estatal No. 411 “Corregidora-Huimilpan”, Km. 3+337.80, Rancho San Francisco, con supe rficie de
499,702.25 m2, identificados con las claves catastrales número 060104065446215 y 060104001020020,
solicitado por la persona moral denominada “Inmobiliaria El Batán S.A. de C.V.”, cuyo expediente
administrativo se identifica bajo el número DAC/AI/027/2022 y
C O N S I D E R A N D O
1. Que de acuerdo a lo dispuesto por el artículo 115 fracción I de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, los municipios son gobernados por un Ayuntamiento y la competencia que se otorga al gobierno
municipal se ejercerá de manera exclusiva y no habrá autoridad intermedia alguna entre éste y el gobierno del
Estado.
2. Asimismo, el artículo 115 fracción II, párrafo segundo de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos establece que los municipios se encuentran facultados para emitir y aprobar disposiciones que
organicen la administración pública municipal, así como para regular las materias, procedimientos, funciones
y servicios públicos de su competencia como lo es lo relativo al Desarrollo Urbano.
3. Que el artículo 146 del Código Urbano del Estado de Querétaro donde a la letra se establece: “… en caso
de que el desarrollador no realice las obras de urbanización en el plazo mencionado, podrá solicitar por escrito
a la autoridad competente, previamente a su vencimiento, la renovación de la licencia de ejecución de obras
de urbanización”.
4. Que el artículo 200 del Código Urbano del Estado de Querétaro que señala: “La autorización para venta
de lotes, tendrá la misma vigencia que la establecida en la licencia de ejecución de obras de
urbanización, en caso de prórroga podrá modificarse el monto de la fianza establecida para garantizar la
ejecución de las obras de urbanización atendiendo a las condiciones técnicas y jurídicas que prevalezcan a la
fecha”.
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