Acuerdo por el que se concede autorización de la Licencia de Obras de Urbanización, correspondiente a las etapas 2, 7 y 8 del fraccionamiento ―Prados de San Juan‖, ubicado en Valle de San Juan No. 615, Poblado de Cerro Gordo, Municipio de San Juan del Río, Qro.
Pág. 9806 PERIÓDICO OFICIAL 5 de junio de 2015
GOBIERNO MUNICIPAL
DEPENDENCIA:
SECRETARÍA DEL
H. AYUNTAMIENTO
SECCIÓN
CABILDO
RAMO:
CERTIFICACIONES
N° DE OFICIO:
SHA/0919/2015
EL QUE SUSCRIBE C. LIC. OMAR RÍOS MORA, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL
----------------------------------------------------------------C E R T I F I C A:--------------------------------------------------------------
QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 08 DE MAYO DE 2015, EN EL SÉPTIMO
PUNTO INCISO G DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO:--------------------------------------
G) DICTAMEN EN SENTIDO POSITIVO QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO,
RESPECTO DEL OFICIO DDI/162/2015, SUSCRITO POR LA LIC. ZAMINDA OROPEZA BASTIAS,
COORDINADORA DE ADMINISTRACIÓN DE RESERVA INMOBILIARIA Y REPRESENTANTE LEGAL DEL
INSTITUTO DE LA VIVIENDA DEL ESTADO DE QUERÉTARO (IVEQ), MEDIANTE EL CUAL SOLICITA
LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN CORRESPONDIENTE A LAS ETAPAS 2, 7 Y 8,
PERTENECIENTES AL FRACCIONAMIENTO “PRADOS DE SAN JUAN”, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN
JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, PARA SU APROBACIÓN.----------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------A C U E R D O---------------------------------------------------------------
VISTA PARA RESOLVER LA SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN DE LA LICENCIA DE OBRAS DE
URBANIZACIÓN CORRESPONDIENTE A LAS ETAPAS 2, 7 Y 8 DEL FRACCIONAMIENTO “PRADOS DE
SAN JUAN”, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JU AN DEL RÍO, QUERÉTARO, UBICADO EN VALLE DE SAN
JUAN NO. 615, POBLADO DE CERRO GORDO, MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., CON UNA
SUPERFICIE TOTAL DE 261,519.65 M2, CON CLAVE CATASTRAL 1601012021009999, PROPIEDAD DEL
INSTITUTO DE LA VIVIENDA DEL ESTADO DE QUERETARO (IVEQ), MISMA QUE SE ACREDITA CON
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO 21,440, DE FECHA 07 DE DICIEMBRE DE 2010, EMITIDO POR EL LIC.
LUIS OCTAVIO PINEDA MORALES, NOTARIO ADSCRITO DE LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO 10, DE LA
QUE ES TITULAR EL LIC. CIPRIANO PINEDA CRUZ, DE LA DEMARCACIÓN NOTARIAL DE SAN JUAN DEL
RÍO, QRO., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LA LIC. ZAMINDA OROPEZA BASTÍAS, EN SU
CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL; LA CUAL SE ACREDITA COMO TAL, MEDIANTE
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO 44,764 DE FECHA 03 DE JUNIO DE 2008, EMITIDO POR EL LIC.
SERGIO ZEPEDA GUERRA, NOTARIO TITULAR DE LA NOTARÍA DIECISÉIS DE LA DEMARCACIÓN
NOTARIAL DE LA CIUDAD DE SANTIAGO DE QUERÉTARO; A TAL EFECTO SE EMITEN LOS
SIGUIENTES:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------- C O N S I D E R A N D O S: -------------------------------------------------------
5 de junio de 2015 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 9807
I.- QUE CORRESPONDE AL H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., RESOLVER RESPECTO
DEL ASUNTO QUE SE PLANTEA DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115 DE
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 137, 138,
143 FRACCIONES III, V, 146, 148, 156 FRACCIÓN I, IX, XI, 157, 158, 159, 160, 161, 163, 164, 175 FRACCIÓN
VI, 186 FRACCIÓN IV, 192, 193, 194, 204, 205, 207, 208, 244 FRACCIÓN IV, 250, 251, 252, 253, 254, 258,
527, 528, 529, 530, 531, 532 Y 533 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 2, 3, 10, 11,
12, 13 Y 84 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 2, 3,
4, 5, 30, 31, 32, 33, 38 Y 79 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 67, 82, 83,
84, 85, 86, 87, 88, 89 Y 90, 320 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN JUAN
DEL RÍO, QUERÉTARO; 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 24, 25, 26, 27, 30, 31, 42, 105, 106, 120, 121, 122, 123,
124, 125, 126, 127, 128 Y 129 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL
RÍO, QUERÉTARO.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
II.- QUE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, MANIFIESTA QUE HA TENIDO A LA VISTA LA
DOCUMENTACIÓN QUE CONFORMA EL EXPEDIENTE TÉCNICO Y LEGAL, DEBIDAMENTE SOPORTADO
PARA ESTAR EN CONDICIONES DE ENTRAR AL ESTUDIO Y ANÁLISIS DE LA SOLICITUD DE LICENCIA
DE EJECUCION DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LAS ETAPAS 2, 7 Y 8, DEL FRACCIONAMIENTO
―PRADOS DE SAN JUAN‖, EN E STE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, PARA
POSTERIORMENTE EMITIR EL DICTAMEN CORRESPONDIENTE.---------------------------------------------------------
III.- QUE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO; HA TOMADO EN CUENTA, PARA LA EMISIÓN DE SU
DICTAMEN; LA OPINIÓN TÉCNICA EMITIDA POR LA ING. LAURA GONZÁLEZ DOMÍNGUEZ, SECRETARIA
DE DESARROLLO URBANO, OBRAS PÚBLICAS Y ECOLOGÍA MUNICIPAL, MEDIANTE EL OFICIO NO. -
SDUOPEM/297/2015 DE FECHA 28 DE ABRIL DE 2015, CORRESPONDIENTE A LA ETAPA 2 DEL
FRACCIONAMIENTO “PRADOS DE SAN JU AN”, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO,
QUERÉTARO; LA CUAL SE TRANSCRIBE A LA LETRA:------------------------------------------------------------------------
―SAN JUAN DEL RIO, QRO. A 28 DE ABRIL DE 2015-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LIC. OMAR RÍOS MORA---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SAN JUAN DEL RÍO, QRO. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
En atención a su oficio No. SHA/0606/2015 de fecha 18 de Marzo de 2015, en el que solicita emitir OPINIÓN TÉCNICA para la Autorización
de LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN CORRESPONDIENTE DE LA ET APA 2 (DOS) del Fraccionamiento denominado
―PRADOS DE SAN JUAN‖, ubicado en Valle de San Juan No. 615, Poblado de Cerro Gordo, Municipio de San Juan del Río, Qro.,
propiedad del INSTITUTO DE LA VIVIENDA DEL ESTADO DE QUERETARO (IVEQ), misma que se acredita con Instrumento Público
Número 21,440, de fecha 07 de Diciembre de 2010, emitido por el Lic. Luis Octavio Pineda Morales, Notario Adscrito de la Notaría Pública
Número 10, de la que es Titular el Lic. Cipriano Pineda Cruz, de la Demarcación Notarial de San Juan del río, Qro., insc rita en el Registro
Público de la Propiedad en el Folio Real I nmobiliario Número 00074498/0001, de fecha 16 de Diciembre de 2010, con una superficie de
261,519.65 m2, clave c atastral 1601012021009999 y Dictamen de Uso de Suelo No. DUS/201/D/11, de fecha 16 de Agosto de 2011, a lo
cual le informó lo siguiente: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDOS: --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Instrumento Público Número 21,440, de fecha 07 de Diciembre de 2010, emitido por el Lic. Luis Octavio Pineda Morales, Notario
Adscrito de la Notaría Pública Número 10, de la que es Titular el Lic. Cipriano Pineda Cruz, de la demarcación Notarial de Sa n Juan del
Río, Qro., inscrita en el Registro Público de la Propiedad en el Folio Inmobiliario Número 00074498/0001, de fecha 16 de Diciembre de
2010, con una superficie de 261,519.65 m2, clave catastral 1601012021009999. -------------------------------------------------------------------------
Oficio No. DUS/034/FT/06, de fecha 21 de Julio de 2006, emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas Municipal, de
Informen de Factibilidad de Uso de Suelo, para uso Habitacional con una Densidad de Población de 400 habitantes por hectárea (H4) a
la propiedad identificada con la Clave Catastral 160101277147003 y escritura No. 12,605 de fecha 20 de Febrero de 2006. -----------------
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