Acuerdo que autoriza la venta provisional de lotes, correspondiente a las etapas 2 a la 13 pertenecientes al fraccionamiento ―Prados de San Juan‖, Municipio de San Juan del Río, Qro.
18 de diciembre de 2015 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 27319
GOBIERNO MUNICIPAL
DEPENDENCIA:
SECRETARÍA DEL
H. AYUNTAMIENTO
SECCIÓN
CABILDO
RAMO:
CERTIFICACIONES
N° DE OFICIO:
SHA/2059/2015
EL QUE SUSCRIBE C. LIC. OMAR RÍOS MORA, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL
-------------------------------------------------------------------C E R T I F I C A:-----------------------------------------------------------
QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE SEPTIEMBRE DE 2015, EN EL
SEXTO PUNTO INCISO E DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO:----------------------------
E) DICTAMEN EN SENTIDO POSITIVO QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO,
RESPECTO DE LOS OFICIOS SUSCRITOS POR LA “LIC. ZAMINDA OROPEZA BASTIAS,
COORDINADORA DE ADMINISTRACIÓN Y RESERVA INMOBILIARIA Y REPRESENTANTE LEGAL DEL
INSTITUTO DE LA VIVIENDA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, (IVEQ), MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LA
AUTORIZACIÓN PARA LA VENTA PROVISIONAL DE LOTES, CORRESPONDIENTE A LAS ETAPAS 2 A
LA 13 PERTENECIENTES AL FRACCIONAMIENTO “ PRADOS DE SAN JUAN”, EN ESTE MUNICIPIO DE
SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, YA QUE ESTAN EN PROCESO DE DESARROLLO, PARA SU
APROBACIÓN.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------A C U E R D O------------------------------------------------------------------
VISTA PARA RESOLVER LA SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN PARA LA VENTA PROVISIONAL DE LOTES,
CORRESPONDIENTE A LAS ETAPAS 2 A LA 13, A EXCEPCIÓN DE LA ETAPA 10 EN RAZÓN DE QUE EN
EL PLANO AUTORIZADO NO SE INCLUYO SUPERFICIE VENDIBLE, PERTENECIENTES AL
FRACCIONAMIENTO “PRADOS DE S AN JUAN”, UBICADO EN V ALLE DE SAN JUAN NO. 615, POBLADO
DE CERRO GORDO, MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., CON UNA SUPERFICIE DE 261,519.65 M2
Y CLAVE CATASTRAL 1601012021009999, PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE LA VIVIENDA DEL ESTADO
DE QUERETARO (IVEQ), MISMA QUE SE ACREDITA CON INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO 21,440, DE
FECHA 07 DE DICIEMBRE DE 2010, EMITIDO POR EL LIC. LUIS OCTAVIO PINEDA MORALES, NOTARIO
ADSCRITO DE LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO 10, DE LA QUE ES TITULAR EL LIC. CIPRIANO PINEDA
CRUZ, DE LA DEMARCACIÓN NOTARIAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., REPRESENTADO EN ESTE
ACTO POR EL LIC. ZAMINDA OROPEZA BASTIAS, EN SU CARÁCTER DE COORDINADORA DE
ADMINISTRACIÓN Y RESERVA INMOBILIARIA Y REPRESENTANTE LEGAL; LA CUAL SE ACREDITA
COMO TAL, MEDIANTE INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO 27,413 DE FECHA 09 DE JUNIO DE 2015,
EMITIDO POR EL LIC. MOISÉS SOLÍS GARCÍA, NOTARIO ADSCRITO A LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO
33, DE LA DEMARCACIÓN NOTARIAL DE LA CIUDAD DE SANTIAGO DE QUERÉTARO; A TAL EFECTO SE
CONSIDERA LO SIGUIENTE: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------- C O N S I D E R A N D O S: -------------------------------------------------------
Pág. 27320 PERIÓDICO OFICIAL 18 de diciembre de 2015
I.- QUE CORRESPONDE AL H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., RESOLVER RESPECTO
DEL ASUNTO QUE SE PLANTEA DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115 DE
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 137, 138,
143 FRACCIONES III, V, 146, 148, 156 FRACCIÓN VI, 157, 158, 159, 160, 161, 163, 164, 165, 175 FRACCIÓN
VI, 186 FRACCIÓN VI, 189, 197 AL 203, 527, 528, 529, 530, 531, 532 Y 533 DEL CÓDIGO URBANO DEL
ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13 Y 84 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS
ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 2, 3, 4, 5, 30, 31, 32, 33, 38 Y 79 DE LA LEY
ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 67, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89 Y 90, 320 DEL
REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; 2, 3, 4, 5, 6,
8, 9, 10, 11, 12, 24, 25, 26, 27, 30, 31, 42, 105, 106, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128 Y 129 DEL
REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO. --------------------------
II.- QUE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO HA TOMADO EN CUENTA, PARA LA EMISIÓN DE SU
DICTAMEN; LA OPINIÓN TÉCNICA EMITIDA POR LA ING. LAURA GONZÁLEZ DOMÍNGUEZ, SECRETARIA
DE DESARROLLO URBANO, OBRAS PÚBLICAS Y ECOLOGÍA MUNICIPAL, MEDIANTE EL OFICIO
NÚMERO SDUOPEM/643/2015 DE FECHA 26 DE AGOSTO DE 2015, CORRESPONDIENTE A LA
AUTORIZACIÓN PARA LA VENTA PROVISIONAL DE LOTES, CORRESPONDIENTE A LAS ETAPAS 2 A
LA 13, A EXCEPCIÓN DE LA ETAPA 10 EN RAZÓN DE QUE EN EL PLANO AUTORIZADO NO SE
INCLUYO SUPERFICIE VENDIBLE, PERTENECIENTES AL FRACCIONAMIENTO “PRADOS DE SAN
JUAN”, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, YA QUE ESTAN EN PROCESO DE
DESARROLLO; LA CUAL SE TRANSCRIBE A LA LETRA:----------------------------------------------------------------------
“SAN JUAN DEL RIO, QRO. A 26 DE AGOSTO DE 2015--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LIC. OMAR RÍOS MORA---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SAN JUAN DEL RÍO, QRO. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
En atención a su oficio No. SHA/0719/2014 de fecha 26 de Marzo de 2014, en el que solicita emitir OPINIÓN TÉCNICA para la Autorización
de VENTA DE LOTES DE LAS ETAPAS 2 A LA 13 del Fraccionamiento denominado ―PRADOS DE SAN JUAN‖, ubicado en Valle de San
Juan No. 615, Poblado de Cerro Gordo, Municipio de San Juan del Río, Qro., propiedad del INSTITUTO DE LA VIVIENDA DEL ESTADO
DE QUERETARO (IVEQ), misma que se acredita con Instrumento Público Número 21,440, de fecha 07 de Diciembre de 2010, emitido por
el Lic. Luis Octavio Pineda Morales, Notario A dscrito de la Notaría Pública Número 10, de la que es Titular el Lic. Cipriano Pineda Cruz, de
la Demarcación Notarial de San Juan del río, Qro., inscrita en el Registro Público de la Propiedad en el Folio Real Inmobiliario Número
00074498/0001, de f echa 16 de Diciembre de 2010, con una s uperficie de 261,519.65 m2, c lave catastral 1601012021009999 y Dictamen
de Uso de Suelo No. DUS/201/D/11, de fecha 16 de Agosto de 2011, a lo cual le informó lo siguiente: ---------------------------------------------------
DATOS DEL PREDIO
Propietario:
INSTITUTO DE LA VIVIENDA DEL ESTADO DE QUERÉTARO.
Domicilio:
Valle de San Juan No. 615, Poblado de Cerro Gordo, Municipio de San Juan del Río,
Qro.
Instrumento Público:
Número 21,440 de fecha 07 de Diciembre de 2010
Notaría Pública Número 10, San Juan del Río.
Inscripción al Registro Público de la Propiedad
Folio Inmobiliario Número 00074498/0001, de fecha 16 de Diciembre de 2010
Superficie Total:
261,519.65 m2
Dictamen de Uso de Suelo
Número DUS/201/D/11, de fecha 16 de Agosto de 2011
Densidad:
Habitacional 400 hab/ha. (H4)
Clave Catastral:
160101202100999
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CUADRO DE SUPERFICIES
ETAPA
SUPERFICIE TOTAL
SUPERFICIE VENDIBLE
2
32,484.04
26,809.64
3
12,629.428
5,835.59
4
51,197.094
39,511.54
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