Acuerdo por el que se autoriza la relotificación, ampliación de nomenclatura oficial de las vialidades, modificación de la licencia de ejecución de obras de urbanización que se encuentra vigente para la totalidad del fraccionamiento, y la modificación y ratificación de la venta de lotes, todo ello respecto del antes lote 7, manzana M-XIX-7, generando los lotes 8 al 14, manzana M-XIX-7; la relotificación de los antes lotes 12 y 13, manzana M-XIX, generando los lotes 327 y 328, manzana M-XIX; la relotificación de los lotes 1 al 3, manzana M-XIX; asimismo, la relotificación de los antes lotes 1, 2 y 122, manzana M-XXIV, generando los lotes 123 al 125 manzana M-XXIV; lote 1, manzana MXXIV-11 y lote 1, manzana M-XXIV-12, lo anterior en relación al fraccionamiento de interés medio con una densidad máxima de población de 400 hab./ha, con comercio y servicios, denominado 'Zibatá II', municipio de El Marqués, Qro.
13 de enero de 2023 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 1357
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO MAESTRO EN ADMINISTRACIÓN PÚBLICA RODRIGO MESA JIMÉNEZ, SECRETARIO
DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA FACULTAD QUE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV, DE
LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
QUE EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 08 OCHO DE DICIEMBRE DE 2022 DOS MIL VEINTIDÓS, EL H.
AYUNTAMIENTO DE EL MARQUÉS, QUERÉTARO, APROBÓ EL DICTAMEN DE LA COMISIÓN DE
DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RELATIVO A LA AUTORIZACIÓN DE RELOTIFICACIÓN,
AMPLIACIÓN DE NOMENCLATURA OFICIAL DE LAS VIALIDADES, MODIFICACIÓN DE LA LICENCIA DE
EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN QUE SE ENCUENTRA VIGENTE PARA LA TOTALIDAD DEL
FRACCIONAMIENTO Y LA MODIFICACIÓN Y RATIFICACIÓN DE LA VENTA DE LOTES, TODO ELLO
RESPECTO DEL ANTES LOTE 7, MANZANA M-XIX-7, GENERANDO LOS LOTES 8 AL 14, MANZANA M-XIX-
7; LA RELOTIFICACIÓN DE LOS ANTES LOTES 12 Y 13, MANZANA M-XIX, GENERANDO LOS LOTES 327 Y
328, MANZANA M-XIX; LA RELOTIFICACIÓN DE LOS LOTES 1 AL 3, MANZANA M-XIX; ASIMISMO, LA
RELOTIFICACIÓN DE LOS ANTES LOTES 1, 2 Y 122, MANZANA M-XXIV, GENERANDO LOS LOTES 123 AL
125 MANZANA M-XXIV; LOTE 1, MANZANA M-XXIV-11 Y LOTE 1, MANZANA M-XXIV-12, LO ANTERIOR EN
RELACIÓN AL FRACCIONAMIENTO DE INTERÉS MEDIO CON UNA DENSIDAD MÁXIMA DE POBLACIÓN DE
400 HAB./HA, CON COMERCIO Y SERVICIOS, DENOMINADO “ZIBATÁ II”, AL TENOR SIGUIENTE:
“CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D), DE
LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 2 FRACCIÓN VIII, 6,7 Y 9
FRACCIONES I, III Y 35, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30 FRACCIÓN
II, ARTÍCULO 11, 48, 52, 57, 60, 65, 66, 71 Y DEMÁS APLICABLES DE LA LEY GENERAL DE
ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO; 1, FRACCIÓN
III, V, 146, 149 Y 186 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 55, 62, 76 Y 105, DEL
REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE EL MARQUÉS, QUERÉTARO; Y, CON
EN BASE A LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1. En fecha 30 de noviembre de 2022, se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento, solicitud presentada por el Lic.
Miguel Ángel Vega Cabrera, en su carácter de Apoderado Legal de la persona moral denominada “BBVA
BANCOMER, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA
BANCOMER”, como causahabiente de “BBVA BANCOMER SERVICIOS, SOCIEDAD ANÓNIMA,
INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER”, a su vez como Fiduciario
en el Fideicomiso identificado con el número “F/403853-5”, denominado para efectos fiscales “F/403853-5 BBVA
BANCOMER SERVICIOS ZIBATÁ”, mediante el cual, solicita someter a consideración del H. Ayuntamiento del
Municipio El Marqués, Querétaro, la autorización de relotificación y nomenclatura oficial de vialidades,
modificación de la licencia de ejecución de obras de urbanización que se encuentre vigente para la totalidad del
fraccionamiento y la modificación de la venta provisional de los antes lotes 07, manzana M-XIX-7, generando
los lotes 8 al 14, manzana-XIX-7, la relotificación de los lotes 12 y 13 manzana M-XIX, generando los lotes 327
y 328, manzana-XIX; la relotificación de los lotes 1 al 3, manzana-XIX; asimismo, la relotificación de los antes
lotes 1, 2 y 122, manzana M-XXIV, generando los lotes 123 y 125 manzana M-XXIV; lote 1, manzana M-XXIV-
11 y lote 1, manzana M-XXIV-12; incrementando superficie comercio y servicios y de vialidad así como
disminuyendo la superficie habitacional, de conformidad con el visto bueno de relotificación de los lotes descritos,
expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano por medio del oficio con folio VBPR-012/2022, de fecha 28 de
noviembre de 2022 del fraccionamiento de interés medio con una densidad máxima de población de 400 hab/ha
con comercio y servicios denominado “Zibatá II”, a ejecutarse en una sola etapa sobre un predio identificado
como Fracción 2, resultante de la subdivisión de una fusión de varios predios rústicos y fracción primera de San
José El Alto, ubicado en la Carretera Estatal No. 540 (Querétaro-Estación de Chichimequillas) pertenecientes a
este Municipio de El Marqués, Qro., con superficie según levantamiento topográfico de 454-21-710122 Ha2.;
autorización respecto de la ubicación de la superficie 06-30-92.14 Ha. Solicitud que se digitaliza a continuación:
Pág. 1358 PERIÓDICO OFICIAL 13 de enero de 2023
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