Acuerdo por el que se autoriza la relotificación, ajuste de medidas y superficies, ampliación de la licencia de ejecución de obras de urbanización, y ampliación de la venta de lotes del fraccionamiento denominado 'Adara Lifestyle', ubicado sobre el predio identificado como la fusión de la parcela 37, Z-3 P1/2 y 1707 Z-3 P 1/1, y fusión de las parcelas número 36 Z-3 P1/2 y 44 Z-3 P1/2 del Ejido la Cañada, hoy Villa del Marqués del Águila, municipio de El Marqués, con superficie actual de 149,250.861 m2.
| Fecha de disposición | 10 Junio 2022 |
| Fecha de publicación | 10 Junio 2022 |
| Número de Gaceta | 42 |
10 de junio de 2022 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 14365
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO MAESTRO EN ADMINISTRACIÓN PÚBLICA RODRIGO MESA JIMÉNEZ, SECRETARIO
DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV,
DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
QUE EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 25 VEINTICINCO DE MARZO DE 2022 DOS MIL VEINTIDÓS, EL
H. AYUNTAMIENTO DE EL MARQUÉS, QUERÉTARO, APROBÓ EL DICTAMEN DE LA COMISIÓN DE
DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RELATIVO A LA AUTORIZACIÓN DE LA RELOTIFICACIÓN,
AJUSTE DE MEDIDAS Y SUPERFICIES, AMPLIACIÓN DE LA LICENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE
URBANIZACIÓN, Y AMPLIACIÓN DE LA VENTA DE LOTES DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO
”ADARA LIFESTYLE” UBICADO SOBR E EL PREDIO IDENTIFICADO COMO LA FUSIÓN DE LA PARCELA
37, Z-3 P1/2 Y 1707 Z-3 P 1/1 AMBAS DEL EJIDO LA CAÑADA, HOY VILLA DEL MARQUÉS DEL ÁGUILA,
MUNICIPIO EL MARQUES QUERÉTARO; Y FUSIÓN DE LAS PARCELAS NÚMERO 36 Z-3 P1/2 Y 44Z-3 P1/2
DEL EJIDO LA CAÑADA HOY VILLA DEL MARQUÉS DEL ÁGUILA, MUNICIPIO EL MARQUES,
QUERÉTARO, CON SUPERFICIE ACTUAL DE 149,250.861 M2, AL TENOR SIGUIENTE:
“CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D), DE
LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7, Y 35, DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38, FRACCIÓN VIII, DEL 121,
AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º, FRACCIÓN III, V, 140, 154
CUARTO PARRAFO,156 Y 157, DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 55, 62, 76 Y 105,
DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE EL MARQUÉS, QUERÉTARO; Y,
CON EN BASE A LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1. Que en fecha 25 de febrero de 2022, se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento, solicitud del el Arq.
Mario Alberto Cortés Contreras, en su carácter de Representante Legal de la persona moral denominada
“Inmobiliaria Karuka”; quien solicita la Relotificación, Ajuste de Medidas y Superficies, Ampliación de la
Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, y Ampliación de la Venta de Lotes del Fraccionamiento
denominado ”ADARA LIFESTYLE” ubicado sobre el predio identificado como la fusión de la parcela 37,
Z-3 P1/2 y 1707 Z-3 P 1/1 ambas del Ejido La Cañada, Hoy Villa del Marqués del Águila, Municipio El
Marques Querétaro; y fusión de las parcelas número 36 Z-3 p1/2 y 44Z-3 P1/2 del Ejido la Cañada Hoy
Villa del Marqués del Águila, Municipio El Marques, Querétaro., con superficie actual de 149,250.861 m2.
2. Que mediante oficio SAY/DT/0955a/2022 del índice de la Secretaría del Ayuntamiento del Municipio El
Marqués, Querétaro, se remitió a la Secretaria de Desarrollo Sustentable la propuesta presentada por el
Arq. Mario Alberto Cortés Contreras, en su carácter de Representante Legal de la persona moral
denominada “Inmobiliaria Karuka”; quien solicita la Relotificación, Ajuste de Medidas y Superficies,
Ampliación de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, y Ampliación de la Venta de Lotes del
Fraccionamiento denominado ”ADARA LIFESTYLE” ubicado sobre el predio identificado como la fusión
de la parcela 37, Z-3 P1/2 y 1707 Z-3 P 1/1 ambas del Ejido La Cañada, Hoy Villa del Marqués del Águila,
Municipio El Marques Querétaro; y fusión de las parcelas número 36 Z-3 p1/2 y 44Z-3 P1/2 del Ejido la
Cañada Hoy Villa del Marqués del Águila, Municipio El Marques, Querétaro., con superficie actual de
149,250.861 m2.
Pág. 14366 PERIÓDICO OFICIAL 10 de junio de 2022
3. Que en fecha 18 de marzo de 2022 se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento del Municipio El Marqués,
Querétaro, Opinión técnica con número de folio 08/2022, mediante oficio suscrito por el Secretario de
Desarrollo Sustentable de este Municipio, respecto de la petición presentada por el Arq. Mario Alberto
Cortés Contreras, en su carácter de Representante Legal de la persona moral denominada “Inmobiliaria
Karuka”; quien solicita la Relotificación, Ajuste de Medidas y Superficies, Ampliación de la Licencia de
Ejecución de Obras de Urbanización, y Ampliación de la Venta de Lotes del Fraccionamiento denominado
”ADARA LIFESTYLE” ubicado sobre el predio identificado como la fusión de la parcela 37, Z-3 P1/2 y
1707 Z-3 P 1/1 ambas del Ejido La Cañada, Hoy Villa del Marqués del Águila, Municipio El Marques
Querétaro; y fusión de las parcelas número 36 Z-3 p1/2 y 44Z-3 P1/2 del Ejido la Cañada Hoy Villa del
Marqués del Águila, Municipio El Marques, Querétaro., con superficie actual de 149,250.861 m2.
Opinión Técnica en que se considera VIABLE lo solicitado, la cual se transcribe a continuación:
“…
OPINION TECNICA
PARA PRESENTAR A REVISIÓN ANTE LA
COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
COORDINACIÓN DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS
FOLIO: 08/2022
INTERESADO:
ARQ. MARIO ALBERTO CORTES CONTRERAS
REPRESENTANTE LEGAL DE
INMOBILIARIA KARUKA, S.A. DE C.V.
DIRECCIÓN:
AV. RESIDENCIAL DEL PARQUE NO. 1141 ESQUINA
PROLONGACIÓN CONSTITUYENTES,
FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL DEL PARQUE,
MUNICPIO EL MARQUÉS, QRO.
C.P. 76246
NOTA DE TURNO:
SEDESU/0422/2022;
SEDESU/0350/2022
FECHA DE
SOLICITUD:
16 DE MARZO DE
2022
FECHA DE
ATENCIÓN:
18 DE MARZO DE
2022
1. INTRODUCCIÓN
1.1. Mediante escrito de fecha 15 de marzo de 2022, el Arq. Mario Alberto Cortes Contreras solicita “…se
aplique el Artículo 150 del Código Urbano del Estado de Querétaro, para poder realizar la ampliación y
relotificación para el fraccionamiento denominado ”ADARA LIFESTYLE” sobre el predio identificado
como la fusión de la parcela 37, Z-3 P1/2 y 1707 Z-3 P 1/1 ambas del Ejido La Cañada, Hoy Villa del
Marqués del Águila, Municipio El Marques Querétaro; y fusión de las parcelas número 36 Z-3 p1/2 y 44Z-
3 P1/2 del Ejido la Cañada Hoy Villa del Marqués del Águila, Municipio El Marques, Querétaro, ello en
complemento a su petición de fecha 25 de febrero de 2022.
1.2. Mediante escrito de fecha 25 de febrero de 2022, el Arq. Mario Alberto Cortes Contreras solicitó “… la
Ampliación, Relotificación, la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Reconocimiento de
Vialidades, Nomenclatura y Autorización Provisional para Venta de Lotes para la Denominación del
Fraccionamiento…” denominado como “ADARA LIFESTYLE”, ubicado en el predio resultante la fusión
de la parcela 37, Z-3 P1/2 y 1707 Z-3 P 1/1 ambas del Ejido La Cañada, Hoy Villa del Marqués del Águila,
Municipio El Marques Querétaro.
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