Acuerdo por el que se autoriza el reconocimiento administrativo de causahabiencia de todos los derechos y obligaciones, licencias, permisos, autorizaciones, factibilidades emitidas respecto de los Condominios C y D, la Unidad Condominal UDENS, localizada en Circuito Valle de Cassis No. 55, sobre lote 230, manzana M-XII, Etapa 1 del fraccionamiento denominado Zibatá, municipio de El Marqués, Qro., otorgados a nombre del extinto fideicomiso irrevocable de garantía identificado como F/038, del cual fue fiduciario Garantía Fiduciaria Mexicana, S. A. de C. V., SOFOM, E. N. R. y la sociedad denominada ADAMANTINE S. A. de C. V., para que en adelante sean reconocidos a favor de la sociedad denominada ASCENDANCY S. A. de C. V.
24 de febrero de 2023 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 7261
GOBIERNO MUNICIPAL
EL MARQUÉS
EL CIUDADANO MAESTRO EN ADMINISTRACION PUBLICA RODRIGO MESA JIMÉNEZ, SECRETARIO
DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV,
DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de fecha 06 de octubre de 2022, el H. Ayuntamiento de El Marqués, Querétaro, aprobó
el reconocimiento administrativo de CAUSAHABIENCIA de todos los derechos y obligaciones, licencias,
permisos, autorizaciones, factibilidades emitidas respecto de los Condominios C y D, la Unidad Condominal
UDENS localizada en Circuito Valle de Cassis No. 55, sobre lote 230, Manzana M-XII, Etapa 1 del fraccionamiento
denominado Zibatá, perteneciente a este Municipio de El Marqués, Qro, otorgados a nomb re del extinto
Fideicomiso Irrevocable de Garantía identificado como F/038, del cual fue fiduciario Garantía Fiduciaria Mexicana,
S.A. DE C.V., SOFOM, E.N.R. y la sociedad denominada ADAMANTINE S.A. DE C.V.., para que en adelante
sean reconocidos a favor de la sociedad denominada ASCENDANCY S.A. DE C.V., de la forma siguiente:
“…CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D), DE
LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7, Y 35, DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38,
FRACCIÓN VIII, DEL 121, AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 165,
DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 2, FRACCIÓN VI, 8, FRACCION V, 11
PÁRRAFO SEGUNDO, 93 FRACCIÓN IV, DEL REGLAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS Y DESARROLLOS
EN CONDOMINIO PARA EL MUNICIPIO DE EL MARQUÉS; 40, DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL
AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE EL MARQUÉS, QUERÉTARO, Y EN BASE A LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1.- Que mediante el oficio número SAY/DAC/2608a/2022, el M. en A. P. Rodrigo Mesa Jiménez, Secretario del
Ayuntamiento, turnó a la Secretaría de Desarrollo Sustentable la solicitud del Representante Legal de
ASCENDANCY Sociedad Anónima de Capital Variable, mediante el que solicita el reconocimiento administrativo
de la causahabiencia de las unidades “C” y “D” perteneciente a la unidad condominal denominada UDENS,
localizada en circuito Valle Cassis, número 55, constituido en el lote 230, de la manzana M-XII, etapa I, del
Fraccionamiento habitacional, comercial y de servicios de interés medio denominado Zibatá, ubicado en el
Municipio de El Marqués, Estado de Querétaro, a fin de que se emitiera opinión técnica en el ámbito de su
competencia.
2.- Que se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento opinión técnica con número 19/2022, suscrito por el Arq.
Juan Manuel Guerrero Palma, Secretario de Desarrollo Sustentable, respecto de la petición del Representante
Legal de ASCENDANCY Sociedad Anónima de Capital Variable, mediante el que solicita el reconocimiento
administrativo de la causahabiencia de las unidades “C” y “D” perteneciente a la unidad condominal denominada
UDENS, localizada en circuito Valle Cassis, número 55, constituido en el lote 230, de la manzana M-XII, etapa,
del Fraccionamiento habitacional, comercial y de servicios de interés medio denominado Zibatá, ubicado en el
Municipio de El Marqués, Estado de Querétaro. Opinión que se inserta a continuación:
“…
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